2024版老旧小区改造拆迁安置房购买全程指导合同.docxVIP

2024版老旧小区改造拆迁安置房购买全程指导合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

2.改造拆迁安置房购买条件

2.1购房资格及条件

2.2房屋产权归属

2.3改造拆迁安置房面积及户型

3.购房流程及手续

3.1购房意向书签订

3.2房屋产权证办理

3.3购房款支付方式及时间

3.4合同备案及登记

4.购房款支付

4.1首付款支付

4.2尾款支付

4.3逾期付款违约责任

5.改造拆迁安置房交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付验收及产权过户

6.改造拆迁安置房质量问题及维修

6.1质量保证期

6.2质量问题处理

6.3维修责任及费用承担

7.违约责任

7.1违约情形及处理

7.2违约金计算及支付

7.3法律责任及诉讼

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构及仲裁规则

8.3诉讼管辖法院

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2附件内容

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同其他约定

12.3合同解释及补充

13.合同签署及见证

13.1合同签署日期

13.2合同签署人

13.3合同见证人

14.合同附件清单

14.1合同附件清单内容

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出让人（甲方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式，住址/地址

1.1.2受让人（乙方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式，住址/地址

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同生效日期：自合同双方签字（或盖章）之日起生效

2.改造拆迁安置房购买条件

2.1购房资格及条件

2.1.1乙方须具备购房资格，包括但不限于拥有合法的购房证件、符合当地购房政策等。

2.1.2乙方在签订合同时须提供相关证明材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。

2.2房屋产权归属

2.2.1改造拆迁安置房产权归甲方所有，乙方购买后取得该房屋的完全产权。

2.2.2甲方保证房屋产权清晰，不存在任何法律纠纷。

2.3改造拆迁安置房面积及户型

2.3.1改造拆迁安置房建筑面积为____平方米，户型为____。

2.3.2甲方须保证房屋面积及户型与合同约定一致。

3.购房流程及手续

3.1购房意向书签订

3.1.1乙方在了解改造拆迁安置房信息后，向甲方提出购房意向。

3.1.2双方签订购房意向书，明确购房意向及基本条款。

3.2房屋产权证办理

3.2.1甲方应在合同签订后____个工作日内，办理房屋产权证。

3.2.2甲方保证产权证办理过程中无任何法律障碍。

3.3购房款支付方式及时间

3.3.1乙方应在签订合同时支付首付款____万元，剩余款项在办理产权证后____个工作日内支付完毕。

3.3.2甲方接受银行转账、现金等多种支付方式。

3.4合同备案及登记

3.4.1双方应在合同签订后____个工作日内，将合同报送相关部门备案。

3.4.2甲方应协助乙方办理房屋登记手续。

4.购房款支付

4.1首付款支付

4.1.1乙方应在合同签订后____个工作日内，支付首付款____万元。

4.2尾款支付

4.2.1乙方应在办理产权证后____个工作日内，支付剩余款项。

4.3逾期付款违约责任

4.3.1乙方逾期付款，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。

5.改造拆迁安置房交付

5.1交付时间

5.1.1甲方应在办理产权证后____个工作日内，将改造拆迁安置房交付给乙方。

5.2交付条件

5.2.1房屋须符合合同约