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公司厂房有偿出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋座落地址

出租房屋坐落于_________市_________区_________路_________号_________室。房屋建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米。

第二条租赁期限及用途

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。承租方只可将房屋作_____使用。

第三条租金及交纳方式

1.每月租金为人民币_________元，乙方需提前_____天将租金交给甲方。

2.乙方交租金时，甲方必须出具税务部门认可的发票。

3.双方议定租金调整时间为_________年_____月_____日。如一方要求调整租金，需提前_____个月通知对方，以双方协商确定租金调整后的日期为正式调整日期。如调整后乙方觉得不合理，则须提前搬出，甲方退还乙方剩余的租金。

第四条房屋交付及收回时清点

1.甲方收到乙方租金后，向乙方提供房屋使用权的证明文件。甲方应在收到乙方租金后尽快将房屋交付乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋内属于自己的物品搬走，清理好房屋卫生。甲方在收回房屋时，有权要求乙方赔偿因房屋损坏给甲方造成的经济损失。

第五条双方责任及违约金

1.租赁期内，乙方必须按合同规定按时交纳租金，若乙方不按时交纳租金，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。若乙方逾期三个月仍未交纳租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.租赁期内，甲方应保证房屋的正常使用，维修费用由甲方承担。如因甲方的原因导致房屋无法正常使用，甲方应赔偿乙方的经济损失。

3.租赁期内，双方均不得无故提前终止合同。如一方提前终止合同，需向另一方支付违约金，违约金为未履行部分的租金的_____%。

4.租赁期内，乙方不得将房屋转租或转让给他人使用。如乙方违反此规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第六条争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。经过协商达成的补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：_________（签字/盖章）

承租方（乙方）：_________（签字/盖章）

签订日期：_____年_____月_____日

篇2

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方厂房有偿出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租厂房基本情况

甲方将位于[厂房地址]的厂房有偿出租给乙方使用。该厂房建筑面积为[建筑面积]平方米，具体面积以房产证为准。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式：[支付方式]。

2.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为[支付方式]。若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、保证金

乙方需向甲方交纳租赁保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]），作为履行本合同的担保。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的损坏、欠款后，将保证金退还乙方。

五、厂房使用及管理

1.乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.乙方在租赁期间内，需遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。同时，应爱护并合理使用厂房及配套设施，如因乙方原因造成损坏，需承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期间内，不得以任何形式将厂房转租或转让给第三方。如需提前终止合同，需提前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可终止合同。

六、违约责任

1.甲方如未按本合同