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集体土地流转合同8篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，保障集体土地资源的合理利用，双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同。

一、流转土地的基本信息

1.土地位置：_________

2.土地面积：_________

3.土地用途：_________

4.承包期限：_________

二、流转土地的价格及支付方式

1.土地流转价格：_________

2.支付方式：_________

3.支付时间：_________

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地流转费用。

（2）甲方有权要求乙方合理利用和保护土地资源，不得改变土地用途。

（3）甲方有义务协助乙方办理相关手续，确保合同的顺利实施。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地，并支付相应的土地流转费用。

（2）乙方有权要求甲方协助办理相关手续，确保合同的顺利实施。

（3）乙方有义务按照合同约定使用土地，并保护土地资源，不得改变土地用途。

四、合同的变更和解除

1.合同的变更

（1）双方协商一致，可以变更合同的相关内容。

（2）变更合同应当签订书面协议，明确变更的内容、生效时间及双方的权利和义务等。

2.合同的解除

（1）双方协商一致，可以解除本合同。

（2）解除本合同应当签订书面协议，明确解除的原因、生效时间及双方的权利和义务等。

五、违约责任及赔偿损失

1.甲方违约责任的承担

（1）甲方未能按照合同约定交付土地的，应当支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。

（2）甲方协助乙方办理相关手续时存在过失的，应当承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任的承担

（1）乙方未能按照合同约定支付土地流转费用的，应当支付违约金，并赔偿甲方的实际损失。

（2）乙方改变土地用途的，应当承担相应的赔偿责任。

六、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：_________

2.管辖法院：_________

七、其他约定事项及生效时间

1.其他约定事项：_________

2.生效时间：_________

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：XXX集体经济组织

乙方（受让方）：XXX企业/个人

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就集体土地流转事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于XXX市（县）XXX镇（乡）XXX村，具体四至界限详见附件一。

2.土地面积：总面积为XXX平方米（XXX亩）。

3.土地用途：该土地原规划用途为XXX，现拟改变为XXX。

二、流转方式

甲方采用承包经营权流转的方式，将该土地的承包经营权流转给乙方，乙方享有该土地的自主经营权。

三、流转期限

流转期限为XXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、流转价格与支付方式

1.流转价格：双方商定该土地的流转价格为每亩每年XXX元人民币，合计每年支付甲方土地流转费为XXX元人民币。

2.支付方式：乙方采用银行转账的方式，于每年XX月XX日前将当年土地流转费支付至甲方指定账户。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方保证该土地权属清晰，无任何权属纠纷。

（2）甲方协助乙方办理该土地的承包经营权流转手续。

（3）甲方有权按照约定收取土地流转费。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方保证按照约定用途合理利用该土地，不得改变土地用途。

（2）乙方有权自主经营该土地，自行承担经营风险。

（3）乙方应当按照约定支付土地流转费。

六、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如违反本合同约定，致使乙方无法正常经营该土地，甲方应当赔偿由此造成的全部损失。

2.乙方违约责任：乙方如违反本合同约定，擅自改变土地用途或者未按照约定支付土地流转费，乙方