2024年个人房屋抵押借款合同模板7篇.docx

2024年个人房屋抵押借款合同模板7篇

篇1

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号：[借款人身份证号]

联系方式：[借款人联系电话/邮箱]

住址：[借款人详细地址]

乙方（抵押权人）：[抵押权人姓名]

身份证号：[抵押权人身份证号]

联系方式：[抵押权人联系电话/邮箱]

住址：[抵押权人详细地址]

鉴于甲方需要资金用于个人需求，且乙方同意借款给甲方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方将其自有房屋抵押给乙方进行借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币[具体金额]元整。

2.借款期限：[具体借款期限，例如自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止]。

3.借款利率：年利率为XX%，具体利息计算方式按照相关法律法规执行。

4.还款方式：[具体还款方式，例如等额本息还款或其他方式]。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方所拥有的位于[房屋地址]的房屋。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息及费用止。

3.甲方保证对抵押房屋拥有完全产权，无任何权属纠纷和经济纠纷。

4.若甲方未能按时偿还借款，乙方有权依法对抵押房屋进行处置以实现其债权。

三、双方权利和义务条款

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照合同约定使用借款。

（2）甲方有义务按时偿还借款本息及相关费用。

（3）甲方应妥善保管抵押物的所有权证明文件及相关资料。

（4）甲方应配合乙方进行必要的登记和评估工作。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按时偿还借款本息及相关费用。若甲方未能履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物。

（2）乙方应按照合同约定及时足额向甲方提供借款。

（3）乙方应妥善保管与本合同相关的文件资料。

（4）乙方有权对甲方的资信状况进行核实和调查。

四、违约责任条款

若甲方未能按时偿还借款本息或违反本合同其他约定，乙方有权采取以下措施：

1.要求甲方立即清偿全部借款本息及相关费用。

2.对逾期借款部分按日收取逾期利息。

篇2

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号：[借款人身份证号]

联系方式：[借款人联系电话/邮箱]

住址：[借款人详细地址]

乙方（抵押权人）：[抵押权人姓名]

身份证号：[抵押权人身份证号]

联系方式：[抵押权人联系电话/邮箱]

住址：[抵押权人详细地址]

鉴于甲方需要借款，乙方同意将其拥有的房屋抵押给甲方作为贷款的担保。经双方协商一致，为明确各自权利义务，达成如下合同条款，以兹信守。

第一条合同目的

甲乙双方本合同的目的是：甲方向乙方借款，以乙方的房屋作为抵押物，确保甲方按期偿还借款。本合同旨在明确双方权利义务关系，保护双方的合法权益。

第二条借款条款

一、借款金额：人民币[大写金额与小写金额]（大写：[大写金额汉字大写]）。

二、借款期限：[借款起始日期]至[借款终止日期]。借款期限内的利息为年利率百分之[利率百分比]，按季度支付。

三、还款方式：[具体还款方式及还款日期]。若甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。具体违约金的数额和计算方式由双方另行约定。

四、乙方有权对甲方的信用状况进行审查，并决定是否发放贷款。甲方应提供真实、完整的信用资料。若甲方提供虚假资料或隐瞒重要信息，乙方有权解除合同并追究法律责任。

五、乙方有权监督甲方使用借款资金的情况，确保资金用于约定的用途。若甲方违反约定使用资金，乙方有权要求甲方立即返还借款并要求支付违约金。具体违约金的数额和计算方式由双方另行约定。同时，乙方有权提前终止本合同并要求甲方承担违约责任。

第三条抵押条款

一、抵押物：乙方所拥有的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积[建筑面积]，产权证号[产权证号码]。抵押物已经办理抵押登记手续。乙方拥有该房屋完全的产权，无任何争议。

二、抵押期限自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息及违约金之日止。在抵押期限内，未经乙方同意，甲方不得擅自处分抵押物，包括但不限于出售、赠与等行为。若甲方违反约定处理抵押物，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

三、甲方到期不能偿还借款本息时，乙方有权依法处置抵押物以实现其优先受偿权。处置抵押物所得价款用于清偿甲方的借款本息及违约金等费用。若处置价款不足以清偿债务