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厦门市二手房屋买卖合同范本必威体育精装版6篇

篇1

卖方：_________

地址：_________

联系方式：_________

买方：_________

地址：_________

联系方式：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于厦门市_________区_________路（街）_________号，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_________平方米。

2.房屋权属情况：该房屋所有权证书编号为_________，土地使用权证书编号为_________。

3.房屋抵押情况：该房屋已设定抵押，抵押权人为_________，抵押金额为_________元，抵押期限为_________年。

4.房屋租凭情况：该房屋已出租，租期为_________年，租金为_________元/月。

二、买卖条件

1.卖方保证对所出售的房屋拥有完全的产权，并已取得房屋所有权证书及土地使用权证书。

2.卖方保证在交易过程中遵循诚实信用原则，不隐瞒房屋的重要信息，如房屋质量、物业费用等。

3.买方同意按照合同约定支付房款，并遵守相关税费法律法规的规定。

4.买方同意在交易过程中遵循诚实信用原则，不隐瞒个人重要信息，如征信记录、收入情况等。

三、房屋价款及支付方式

1.双方协商确定该房屋的总价款为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.买方选择以下第_________种支付方式：

（1）一次性支付：在签订合同之日起_________个工作日内，买方将全部房款支付到卖方指定的银行账户。

（2）分期付款：在签订合同之日起_________个工作日内，买方支付首付款人民币_________元（大写：_________元整）到卖方指定的银行账户；剩余房款人民币_________元（大写：_________元整）在卖方办理完毕房屋过户手续后支付。

3.卖方在收到全部房款后，应当出具收款凭证。

四、房屋交付及过户手续

1.卖方在收到全部房款后，应当于_________个工作日内将房屋交付给买方。交付时，应当签订《房屋交接单》。

2.在交付房屋后，卖方应当协助买方办理房屋过户手续。过户手续完成后，该房屋的产权即归买方所有。

3.在过户手续办理过程中，买卖双方应当积极配合，提供必要的资料和信息。如因一方原因导致过户手续无法按时完成，该方应当承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.卖方若违反合同约定，未能按时交付房屋或未能协助买方完成过户手续，应当承担相应的违约责任。违约金按房价款的日万分之五计算。

2.买方若违反合同约定，未能按时支付房款或未能积极配合完成过户手续，应当承担相应的违约责任。违约金按房价款的日万分之五计算。

3.双方协商确定的其他违约责任。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商一致的补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向厦门市有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，具有同等法律效力。其中一份由卖方留存备用；一份由买方留存备用；一份用于办理过户手续。

4.其他需要说明的事项：_________。

卖方（签字/盖章）：_________买方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_____月_____日日期：_________年_____月_____日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方二手房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于厦门市，具体地址为。

2.房屋类型为，建筑面积为平方米。

3.房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有人，拥有完全的处分权。

二、买卖条款

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.房屋价款为人民币元整（大写：）