2025抵押保证借款合同范本范文.docxVIP

?合同编号：

甲方（借款人）：

地址：

联系方式：

乙方（贷款人）：

地址：

联系方式：

第一条借款金额

甲方向乙方借款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。

第二条借款期限

1.本借款合同的借款期限为年，自借款本金实际发放之日起计算。

2.经双方协商一致，可以提前还款或延期还款。

第三条借款利率

1.本借款合同的借款利率为年利率%。

2.如遇中国人民银行调整同期贷款基准利率，本合同的借款利率可相应调整，调整后的利率以甲方实际借款时的同期贷款基准利率为准。

第四条还款方式

1.本借款合同的还款方式为按月等额本息还款。

2.甲方应按照约定的还款计划，每月按时足额向乙方支付还款金额。

第五条抵押担保

1.甲方以其名下的房产（房产证编号：）为本次借款提供抵押担保。

2.甲方应确保抵押物的权属清晰，无任何权利纠纷，并办理完毕抵押登记手续。

3.如甲方未按约定履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物，以偿还借款本金及利息。

第六条违约责任

1.甲方未按约定履行还款义务的，应按照合同约定承担违约责任。

2.乙方未按约定履行贷款义务的，应按照合同约定承担违约责任。

第七条争议解决

本借款合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

1.本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本借款合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本金及利息全部偿还完毕之日终止。

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

签订日期：年月日

注意事项：

1.确保合同双方提供的信息真实、准确、完整，包括但不限于身份证明、联系方式、抵押物权属证明等。

解决办法：双方应积极配合，提供真实有效的证明材料，如有虚假，应承担相应法律责任。

2.合同双方应严格遵守合同约定的条款，履行各自的义务。

解决办法：双方应遵循合同约定，如一方未履行义务，另一方有权依法采取相应措施，要求违约方承担违约责任。

3.合同签订后，如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

解决办法：双方就变更或解除合同事宜进行协商，达成一致后签订书面协议，作为本合同的附件。

4.合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

解决办法：争议发生时，双方应及时沟通，充分表达各自意见，寻求解决方案。如协商无果，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.抵押担保：抵押担保是指债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务时，债权人有权依法就该抵押财产优先受偿。

2.等额本息还款：等额本息还款是指借款人每月按相等的金额（包括本金和利息）偿还贷款本金和利息的还款方式。

3.违约责任：违约责任是指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的民事责任。

4.管辖权：管辖权是指人民法院对某一案件进行审判的权力。根据我国法律规定，合同争议案件由被告所在地或者合同履行地的人民法院管辖。

5.不动产：不动产是指土地、建筑物以及其他附着于土地的附属物。

6.动产：动产是指除不动产以外的物，包括可以移动的财产和权利。

7.合同履行：合同履行是指合同当事人按照合同约定的方式、时间、地点和质量完成各自合同义务的行为。

应用场合：

1.个人之间的小额借款。

2.企业之间的中期借款。

3.需要提供抵押担保的借款交易。

4.双方希望通过书面合同明确权利义务的场合。

补充条款：

1.抵押物评估：双方应共同委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，以确保抵押物的价值与借款金额相匹配。

2.保险条款：甲方应将抵押物办理完整保险手续，并将乙方列为第一受益人，以防止抵押物损失风险。

3.借款用途：甲方应明确借款用途，并在合同中予以说明，如用途变更，需经乙方同意。

4.提前还款条款：甲方如需提前还款，应提前通知乙方，并按约定的提前还款手续办理。

5.延期还款条款：甲方如需延期还款，应提前通知乙方，并经乙方同意，双方可协商调整还款计划。

附件列表：

1.甲方身份证明文件。

2.乙方身份证明文件。

3.房产证或其他