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自如房东合同范本
1.甲方（出租方/委托方）：
名称：北京自如房地产经纪有限公司（以下简称“自如公司”）
地址：北京市朝阳区某大厦12层
法定代表人：张三
联系方式：北京市朝阳区某大厦12层（以下统称“甲方”）
2.乙方（承租方/服务提供方）：
名称：李四（以下简称“乙方”）
地址：北京市海淀区某小区某号楼某单元某室
法定代表人：李四（个人）
联系方式：北京市海淀区某小区某号楼某单元某室（以下统称“乙方”）
合同简介：
鉴于甲方为一家专业从事房地产经纪业务的公司，拥有丰富的房源信息和专业的房屋租赁管理经验；乙方作为房屋需求方，希望租赁甲方所提供的房屋。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下合作协议：
一、合作背景与前提条件
1.甲方具备合法的房屋所有权或使用权，且有权对所出租的房屋进行租赁和管理；
2.乙方具备完全的民事行为能力，具备租赁房屋的资格；
3.双方同意按照国家相关法律法规、政策及本合同约定的条款，共同履行合同义务，确保合同的顺利实施。
二、合作目的
甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，乙方支付租金并按照约定使用房屋。通过双方的合作，实现甲方的房屋价值最大化，同时满足乙方的居住需求。
三、合作范围
1.甲方负责提供符合合同约定条件的房屋，并确保房屋的合法合规性；
2.乙方负责按照合同约定支付租金，并按照约定用途使用房屋；
3.双方共同遵守合同约定的各项条款，确保合同的顺利履行。
本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，维护合同的稳定性。在签订本合同前，双方已充分了解合同内容，并对合同条款达成一致意见。自合同签订之日起，双方将严格按照本合同的约定履行各自义务，共同推进合作事宜。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方向乙方提供租赁房屋，乙方支付租金并按照约定用途使用房屋。具体内容包括：
1.甲方向乙方提供具备合法产权、符合居住条件的房屋；
2.乙方按照约定用途使用房屋，并按时足额支付租金；
3.双方共同遵守合同约定的各项条款，确保合同的顺利履行。
第二条定义
1.“房屋”指本合同附件一所列的甲方出租的房产；
2.“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋租赁费用；
3.“租赁期限”指本合同第三条约定的租赁时间；
4.“合同附件”指本合同附件一、附件二等相关文件。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.权利：
（1）甲方有权收取乙方支付的租金；
（2）甲方有权要求乙方按照约定用途使用房屋；
（3）甲方有权在租赁期满后，要求乙方归还房屋。
2.义务：
（1）甲方应保证房屋的合法合规性，提供房屋产权证明等相关文件；
（2）甲方应在租赁期内保证房屋的正常使用，负责房屋的维修与保养；
（3）甲方应在租赁期满后，按照约定退还乙方支付的押金（如有）；
（4）甲方应尊重乙方的隐私权，不得擅自进入乙方租赁的房屋。
二、乙方的权利与义务
1.权利：
（1）乙方有权按照合同约定使用租赁房屋；
（2）乙方有权要求甲方提供房屋产权证明等相关文件；
（3）乙方有权在租赁期满后，要求甲方退还押金（如有）。
2.义务：
（1）乙方应按时足额支付租金；
（2）乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；
（3）乙方应爱护房屋及附属设施，合理使用，如有损坏，应承担修复或赔偿责任；
（4）乙方应在租赁期满后，按照约定将房屋及附属设施完好无损地归还甲方；
（5）乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。
双方在履行合同过程中，应保持密切沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。
第四条价格与支付条件
1.价格条款：乙方租赁房屋的租金为每月人民币【】元整（大写：【】元整），租金支付周期为【】个月。
2.支付方式：乙方应通过银行转账、支付宝、微信等非现金方式支付租金。
3.支付时间：乙方应在每个支付周期的第一个月的前五（5）个工作日内，将当期租金支付至甲方指定账户。
4.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数向乙方收取滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。
2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。
3.关键时间节点：
（1）乙方应在合同生效后【】日内支付首期租金；
（2）乙方应在每个支付周期的第一个月的前五（5）个工作日内支付当期租金；
（3）租赁期满后，乙方应在【】日内将房屋及附属设施完好无损地归还甲方。
第六条违约责任
1.甲方违约：
（1）甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租
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