正规租房标准合同5篇.docx

正规租房标准合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的房屋出租给乙方，房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。乙方承租该房屋，用于居住。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，租金为每月XX元，共计XX元。租金不包含水、电、气、物业管理等费用。

2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的XX%。

3.乙方在租赁期间不得擅自改变租金支付方式或增加租金。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金XX元。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，保证金应退还给乙方；如乙方有违约行为，则保证金归甲方所有，用于赔偿甲方的损失。

五、物业管理及费用

1.乙方在租赁期间应承担物业管理费用，物业管理费用为每月XX元，共计XX元。乙方应在租赁期满前XX个月向物业管理公司支付物业管理费用。

2.乙方应遵守物业管理公司的规定，不得擅自改变房屋结构或用途。如违反规定，应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间不得擅自转租房屋或将房屋用于非法用途。如违反规定，应承担相应的法律责任。

3.甲方在租赁期间不得擅自收回房屋或提高租金。如违反规定，应承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期满前XX个月可以解除本合同。解除合同后，乙方应如期返还房屋，甲方应退还乙方保证金和剩余租金。

2.双方同意在租赁期间如发生以下情形之一时可以提前终止本合同：

（1）因不可抗力导致房屋无法继续使用的；

（2）因政府政策调整导致房屋无法继续出租的；

（3）乙方因工作调动等原因无法继续承租房屋的；

（4）甲方因自身原因无法继续出租房屋的。

3.提前终止合同后，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方同意在签订合同时向公证机关申请对本合同进行公证。公证费用由乙方承担。公证后的合同具有法律效力。

2.双方同意在合同生效前到房地产管理部门办理房屋承租登记备案手续。登记备案费用由乙方承担。登记备案后的合同具有法律效力。

3.双方同意在租赁期间保持友好沟通，共同协商解决出现的问题和困难。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

4.双方同意在租赁期满时共同对房屋进行验收交接工作。验收交接时如发现房屋有损坏或丢失现象，乙方应负责赔偿甲方的损失。赔偿金额以评估机构评估的价格为准。评估费用由乙方承担。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方，该房屋面积为[房屋面积]平方米。

2.房屋用途：乙方承租该房屋用于[房屋用途]。

3.租赁期限：租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

二、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

*银行名称：[银行名称]

*账户名称：[账户名称]

*账号：[账号]

三、押金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付押金，押金金额为[押金金额]元。

2.乙方应在签订合同时一次性支付押金给甲方，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

*银行名称：[银行名称]

*账户名称：[账户名称]

*账号：[账号]

四、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后[交付时间]内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合租赁用途。

2.乙方应在租赁期满后将房屋返还给甲方，并确保房屋内部设施完好。

五、双方权利义务

1.甲