自建房屋租赁合同范本.docxVIP

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自建房屋租赁合同范本

1.甲方(买方/出租方/委托方):

名称:____房地产开发有限公司

地址:____市____区____路____号

法定代表人:____先生

联系方式:____市____区____路____号,邮编_______

乙方(卖方/承租方/服务提供方):

名称:____自建房屋租赁有限公司

地址:____市____区____路____号

法定代表人:____女士

联系方式:____市____区____路____号,邮编_______

合同简介:

鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号的土地及地上自建房屋,且甲方愿意将该自建房屋出租给乙方使用;同时,乙方需租赁该自建房屋作为办公、居住或其他合法用途,乙方同意按照本合同约定的条件向甲方支付租金。双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经友好协商,就甲方将其自建房屋出租给乙方的相关事宜,达成如下合同:

一、房屋基本信息

1.房屋坐落:____市____区____路____号。

2.房屋结构及面积:自建房屋共计____层,建筑面积约为____平方米。

3.房屋用途:乙方租赁该房屋用于办公、居住或其他合法用途。

二、合作背景及前提条件

1.甲方为合法拥有上述自建房屋的土地使用权和房屋所有权,有权将该房屋出租给乙方。

2.乙方具备合法的租赁需求,愿意按照本合同约定的条件租赁甲方自建房屋。

3.双方签订本合同前,甲方已向乙方如实告知房屋的基本情况,包括但不限于房屋结构、面积、用途等。

4.双方签订本合同前,乙方已充分了解并实地查看了房屋的实际情况,对房屋的租赁用途、租金等事宜达成一致。

本合同旨在明确双方的权利、义务,确保双方在租赁期间的合作顺利进行,共同遵守国家法律法规,共同维护双方的合法权益。以下为双方具体权利义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署等相关内容,敬请双方严格遵守。

直接输出以下内容:

第一条合同目的与范围:

本合同的主要目的是明确双方在甲方自建房屋租赁过程中的权利、义务及责任,确保双方合法权益得到保障。具体内容包括甲方将自建房屋出租给乙方,乙方支付租金并按照约定用途使用房屋,以及双方在租赁期间应遵守的国家法律法规。

第二条定义:

1.自建房屋:指位于____市____区____路____号的房屋,包括土地及地上建筑物。

2.租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.租金:指甲方根据本合同约定,向乙方收取的自建房屋租赁费用。

4.履行期限:指甲方按照本合同约定将自建房屋交付乙方使用,以及乙方按照约定用途使用房屋的时间段。

第三条双方权利与义务:

1.甲方的权利与义务:

(1)甲方应保证其对自建房屋拥有合法的出租权,且房屋不存在任何权属纠纷。

(2)甲方应在租赁期限开始前,将自建房屋按照约定条件交付给乙方使用。

(3)甲方负责自建房屋的日常维护保养,确保房屋安全、卫生、设施齐全。

(4)甲方在租赁期限内,如需提前收回房屋,应提前三个月通知乙方,并与乙方协商解决。

(5)甲方不得干预乙方按照约定用途合法使用房屋。

2.乙方的权利与义务:

(1)乙方有权按照本合同约定使用自建房屋,并享有房屋租赁期间的合法使用权。

(2)乙方应按照约定用途使用自建房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。

(3)乙方应按时支付租金,如有拖欠,甲方有权按照国家法律法规追究乙方责任。

(4)乙方在租赁期限内,如需提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并与甲方协商解决。

(5)乙方在租赁期满后,应按照约定将自建房屋恢复原状,并办理相关交接手续。

第四条价格与支付条件:

1.自建房屋租金为每月人民币____元整(大写:____圆整),租赁期限内的租金总额为人民币____元整(大写:____圆整)。

2.租金支付方式:乙方采用银行转账方式向甲方支付租金,转账时应注明款项用途为“房屋租金”。

3.租金支付时间:乙方应在每月的第5个工作日前,将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

4.如乙方逾期支付租金,甲方有权按照逾期金额的千分之五每日向乙方收取滞纳金,直至租金及滞纳金全部支付完毕。

第五条履行期限:

1.本合同自双方签署之日起生效,有效期为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后,如双方同意续租,应签订书面续租协议,并按照国家法律法规及本合同约定执行。

3.本合同约定的任何关键时间节点,如交付房屋、支付租金等,双方应严格遵守。

第六条违约责任:

1.甲方违约:

(1)如甲方未按约定时间交付自建房屋,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为一个月租金。

(2)如甲方在租赁期限内擅自收回房屋,应支付乙方违约金,违约金为两个月租金。

(3)如甲方

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