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2024版网红美食街餐饮租赁合作协议
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同订立
1.2合同生效
2.租赁双方信息
2.1租赁方信息
2.2承租方信息
3.租赁物描述
3.1餐饮店基本信息
3.2餐饮店设施设备
4.租赁期限与租金
4.1租赁期限
4.2租金标准
4.3租金支付方式
4.4租金调整
5.租赁物使用与维护
5.1使用范围
5.2使用限制
5.3维护责任
5.4故障处理
6.水电费用
6.1费用承担
6.2费用结算
7.税费与费用
7.1税费承担
7.2费用承担
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
10.合同解除与终止
10.1合同解除情形
10.2合同终止情形
11.合同变更
11.1变更条件
11.2变更程序
12.合同附件
12.1附件一：租赁物清单
12.2附件二：餐饮经营许可证
12.3附件三：租赁合同附件
13.其他约定
13.1必威体育官网网址条款
13.2通知送达
13.3合同份数
13.4合同解释
14.合同生效与终止
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同订立
本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）于____年____月____日在____地签订，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于____地址的餐饮店铺出租给乙方经营使用事宜达成如下协议。
1.2合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁双方信息
2.1租赁方信息
甲方名称：____
法定代表人：____
住所地：____
联系电话：____
2.2承租方信息
乙方名称：____
法定代表人：____
住所地：____
联系电话：____
3.租赁物描述
3.1餐饮店基本信息
租赁物为位于____地址的餐饮店铺，建筑面积为____平方米，房屋结构为____。
3.2餐饮店设施设备
4.租赁期限与租金
4.1租赁期限
本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
4.2租金标准
本合同租金为每月人民币____元，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
4.3租金支付方式
租金支付方式为银行转账，乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户，支付时请注明“餐饮店铺租金”。
4.4租金调整
租赁期限内，如遇国家相关政策调整，租金标准可按国家规定进行调整。
5.租赁物使用与维护
5.1使用范围
乙方租赁该餐饮店铺用于经营餐饮业务，不得用于其他用途。
5.2使用限制
乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规、餐饮行业规范，不得经营非法商品，不得影响他人正常经营。
5.3维护责任
乙方负责租赁物在使用过程中的日常维护和保养，确保设施设备正常运行。
5.4故障处理
租赁物在使用过程中出现故障，乙方应及时报修，甲方应在收到报修通知后____小时内予以处理。
6.水电费用
6.1费用承担
租赁期间，租赁物内的水、电、燃气等费用由乙方承担。
6.2费用结算
乙方应在每月____日前将上月的水电等费用支付至甲方指定账户。
7.税费与费用
7.1税费承担
租赁期间，租赁物涉及的税费由乙方承担。
7.2费用承担
租赁期间，租赁物产生的物业管理费、清洁费等费用由乙方承担。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）乙方未按时支付租金；
（2）乙方未按照合同约定使用租赁物；
（3）乙方违反合同约定的其他行为。
8.2违约责任
（1）如乙方违约，甲方有权要求乙方立即改正，并承担由此产生的损失。
（2）若乙方连续两次未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。
（3）如乙方违反合同约定的使用规定，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担由此产生的损失。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决程序
（1）争议发生后，双方应在____日内进行协商；
（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.合同解除与终止
10.1合同解除情形
（1）合同约定的解除条件成就；
（2）一方违约，另一方依法解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
10.2合同终止情形
合同期限届满或双方协商一致终止合同，合同终止。
11.合同变更
11.1变更条件
双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协
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