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2024版新能源厂房租赁及项目投资合作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物描述

2.1厂房基本信息

2.2设备清单

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式及金额

3.3租金调整机制

4.租赁用途

4.1主要用途

4.2附属用途

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.物业管理及维修责任

6.1物业管理责任

6.2维修责任

7.交付与接收

7.1厂房交付

7.2设备交付

7.3接收条件

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.不可抗力

9.1不可抗力事件定义

9.2不可抗力事件处理

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：厂房租赁清单

13.2附件二：设备清单

13.3附件三：物业管理协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

1.2承租方信息

承租方名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

2.租赁标的物描述

2.1厂房基本信息

厂房名称：__________________

地址：__________________

建筑面积：__________________

结构类型：__________________

建筑年代：__________________

2.2设备清单

设备名称及型号：__________________

数量：__________________

规格：__________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁起始日期：__________________

租赁终止日期：__________________

3.2租金支付方式及金额

租金总额：__________________

支付方式：__________________

支付周期：__________________

3.3租金调整机制

租金调整条件：__________________

调整周期：__________________

调整幅度：__________________

4.租赁用途

4.1主要用途

__________________

4.2附属用途

__________________

5.租赁保证金

5.1保证金金额

保证金总额：__________________

5.2保证金支付方式

支付方式：__________________

支付时间：__________________

5.3保证金退还条件

退还条件：__________________

退还时间：__________________

6.物业管理及维修责任

6.1物业管理责任

出租方负责厂房及附属设施的日常物业管理。

6.2维修责任

6.2.1出租方负责厂房主体结构及公共设施的维修。

6.2.2承租方负责租赁期间厂房及附属设施的日常维护。

7.交付与接收

7.1厂房交付

出租方应于租赁期限开始前将厂房及附属设施交付承租方。

7.2设备交付

出租方应于租赁期限开始前将设备清单中列明的设备交付承租方。

7.3接收条件

承租方在接收厂房及设备时，应检查其符合合同约定，如有不符合之处，应在接收报告上注明。

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。

8.1.2如承租方擅自改变租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

8.1.3如承租方未按约定进行设施维护，造成损坏，应负责修复或赔偿。

8.2出租方违约责任

8.2.1如出租方未按约定交付厂房或设备，每逾期一日应向承租方支付相当于每日租金的违约金。

8.2.2如出租方未履行物业管理责任，导致承租方权益受损，应承担相应责任。

9.不可抗力

9.1不可抗力事件定义

不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，致使合同履行不能或难以履行的情形。

9.2不可抗力事件处理

发生不可