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徐州市房屋租赁合同.7篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于徐州市区，具体地址为：；

2.房屋类型为：；

3.房屋面积为：平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止；

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元；

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金；

3.乙方可以选择以下支付方式：银行转账、现金、支票等。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付元作为押金；

2.租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金退还给乙方；

3.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施或未结清费用等情况，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、租赁用途及限制

1.乙方仅可将房屋作为居住使用；

2.乙方不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品；

3.乙方不得将房屋转租或借予他人使用。

六、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后尽快将房屋交付给乙方；

2.乙方应在租赁期满后将房屋返还给甲方，并恢复原状；

3.乙方在返还房屋时，应结清所有费用并移走自己的物品。

七、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行合同时，如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失；

2.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施或未结清费用等情况，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、不可抗力及合同解除

1.甲乙双方在履行合同过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同；

2.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。

九、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决；

2.本合同适用中华人民共和国法律。

十、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效；

2.合同未尽事宜，双方可协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（出租人）：张三，男，1980年1月1日出生，汉族，住址：徐州市泉山区XX街XX号，联系方式

乙方（承租人）：李四，男，1985年2月2日出生，汉族，住址：徐州市铜山区XX镇XX村XX号，联系方式

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于徐州市泉山区XX街XX号，该房屋为商业用房，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无争议；乙方对甲方提供的该房屋情况已充分了解，并自愿承租该房屋。

第二条房屋租赁期限

1.房屋租赁期限为三年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应如期返还该房屋。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币XX元（大写：XX元整），三年租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应按年支付租金，每年的租金应在当年的XX月XX日前一次性支付给甲方。

3.甲方应在收到租金后向乙方出具收据。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.押金用于保证乙方履行本合同约定的各项义务。如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后，将剩余的押金退还给乙方。

第五条房屋维修与装修

1.租赁期内，房屋的日常维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.如需对房屋进行装修或改造，应提前向甲方提交装修方案和预算，经甲方同意后方可进行。装修费用由乙方自行承担。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状或按甲方要求进行修复。

第六条房屋