2024门面房屋租赁合同范本精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024门面房屋租赁合同范本精选

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋位置及面积

1.2租金金额及支付方式

1.3租金调整机制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解除合同的条件

第三条租赁用途

3.1租赁房屋的使用目的

3.2租赁房屋的禁止用途

第四条维修责任

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修费用承担方式

第五条房屋保险

5.1保险购买及费用承担

5.2保险理赔流程

第六条房屋转让

6.1出租人转让房屋的条件

6.2承租人转让房屋的条件

第七条房屋转租

7.1承租人转租的条件

7.2转租合同的签订及备案

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼地点及法院

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

第十一条附则

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

11.3合同的份数及保管

第十二条其他约定

12.1房屋交付时间及条件

12.2房屋返还时间及条件

12.3房屋损坏赔偿标准

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2租赁合同备案证明复印件

13.3其他相关文件

第十四条签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋位置及面积

本合同租赁的房屋位于____省____市____区（县）____街道____号，房屋门牌号为____，房屋面积为____平方米。

1.2租金金额及支付方式

租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金，承租人应在每月的第____日前将租金支付给出租人。

1.3租金调整机制

租金调整机制如下：

（1）租赁期限内，如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金，但调整后的租金不得高于市场同类房屋租金的____%。

（2）租赁期限内，如遇出租人对房屋进行重大维修或改造，租金可相应调整，具体调整方式由双方协商确定。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为____年____月____日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为____年____月____日。

2.3提前解除合同的条件

提前解除合同的条件如下：

（1）出租人提前解除合同的，应提前____个月通知承租人，并支付给承租人相当于一个月租金的违约金。

（2）承租人提前解除合同的，应提前____个月通知出租人，并支付给出租人相当于一个月租金的违约金。

第三条租赁用途

3.1租赁房屋的使用目的

承租人租赁该房屋用于____。

3.2租赁房屋的禁止用途

（1）非法经营活动；

（2）存放易燃、易爆、有毒、有害物品；

（3）违法建设；

（4）其他违反法律、法规的活动。

第四条维修责任

4.1出租人的维修责任

出租人负责对房屋及其附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及设施的安全和使用。

4.2承租人的维修责任

承租人应合理使用房屋及设施，并负责对其进行日常的维护和保养。

4.3维修费用承担方式

维修费用承担方式如下：

（1）因出租人原因导致房屋及设施损坏的，维修费用由出租人承担。

（2）因承租人原因导致房屋及设施损坏的，维修费用由承租人承担。

（3）因正常使用磨损或不可抗力导致房屋及设施损坏的，维修费用由双方协商承担。

第五条房屋保险

5.1保险购买及费用承担

出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。保险费用由出租人承担。

5.2保险理赔流程

保险理赔流程如下：

（1）发生保险事故，承租人应立即通知出租人及保险公司；

（2）出租人应在接到通知后____小时内向保险公司报案；

（3）保险公司按约定进行理赔。

第六条房屋转让

6.1出租人转让房屋的条件

出租人在租赁期限内不得将租赁的房屋转让给他人。

6.2承租人转让房屋的条件

承租人不得将租赁的房屋转让给他人。如承租人确需转让，应提前____个月通知出租人，并经出租人同意。

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

（1）未按约定提供租赁房屋；

（2）未按约定维修租赁房屋；

（3）干涉承租人对租赁房屋的正常使用；

（4）提前解除合同。

8.2承租人的违约责任

（1）未按约定支付租金；

（2）未