舟山办公园区租赁合同范本.docxVIP

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舟山办公园区租赁合同范本

1.甲方(买方/出租方/委托方):

名称:舟山市XX办公园区管理有限公司

地址:浙江省舟山市XX区XX路XX号

法定代表人:张三

联系方式:0580-XXXXXXX

2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):

名称:XX科技有限公司

地址:浙江省舟山市XX区XX路XX号

法定代表人:李四

联系方式:0580-XXXXXXX

合同简介:

鉴于甲方为舟山市XX办公园区的所有权人及管理方,拥有合法的出租权;乙方因业务发展需要,欲租赁甲方办公园区内的办公场所。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经友好协商,就乙方租赁甲方办公园区事宜达成以下合同条款,以共同遵守。

本合同旨在明确双方的权利、义务和责任,保障双方的合法权益,为乙方提供稳定、舒适的办公环境,同时确保甲方办公园区的正常运营和管理。

甲方承诺按照合同约定向乙方提供办公园区租赁服务,乙方承诺按照合同约定支付租金及其他相关费用,双方共同维护办公园区的良好秩序和环境。

本合同包含以下主要内容:当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署等。双方应严格遵守合同约定,履行各自的权利义务,共同促进合同的顺利履行。

本合同的签订,旨在建立长期稳定的合作关系,为乙方的业务发展提供有力支持,同时实现甲方的资产增值和园区品牌形象的提升。在合同履行过程中,如遇问题或纠纷,双方应本着友好协商的原则,共同解决,确保合同的顺利实施。

本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。合同未尽事宜,可由双方另行协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的舟山市XX办公园区内特定办公场所出租给乙方使用,以满足乙方的办公需求。具体内容包括但不限于办公场所的租赁、使用、维护、管理以及相关服务的提供。

第二条定义

1.办公园区:指甲方位于浙江省舟山市XX区XX路XX号的办公园区。

2.租赁物:指甲方出租给乙方的办公场所,包括办公室、会议室、公共区域等。

3.租赁期限:指本合同约定的乙方租赁甲方办公场所的时间段。

4.租金:指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用。

2.甲方负责确保租赁物符合约定的使用条件,保证乙方正常使用。

3.甲方负责租赁物的日常维护和管理,确保租赁物及园区内公共设施的正常运行。

4.甲方应在租赁期限内为乙方提供必要的服务与支持,包括但不限于安全保卫、环境卫生等。

5.甲方不得干预乙方的正常办公活动,尊重乙方的经营自主权。

6.甲方在租赁期满或合同提前终止时,应协助乙方办理相关手续,返还乙方已支付但未使用的租金及押金。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物,享有租赁物内的合法使用权。

2.乙方应按照本合同约定支付租金及其他相关费用,不得拖欠。

3.乙方应合理使用租赁物,保持租赁物的整洁和完好,不得擅自改变租赁物结构或用途。

4.乙方应遵守甲方的园区管理规定,维护园区内的秩序和环境。

5.乙方在租赁期限内如需转租、分租或转让租赁权,应事先征得甲方书面同意。

6.乙方应在租赁期满或合同提前终止时,按照甲方要求将租赁物恢复至原状,办理相关手续,并返还租赁物。

第四条价格与支付条件

1.租金:乙方应按照甲方公布的租金标准支付租金。租金为每月人民币【】元整,每季度支付一次。

2.支付方式:乙方应以银行转账方式支付租金及其他费用至甲方指定的账户。

3.支付时间:乙方应在每个季度结束后的五个工作日内支付下一季度的租金。

4.逾期支付:如乙方逾期支付租金,应自逾期之日起按逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为【】年,自合同生效之日起计算。

2.乙方应在本合同生效之日起的十个工作日内完成租赁物的交接,并开始支付租金。

3.双方同意,租赁期满后,如乙方需续租,应提前三个月书面通知甲方,双方协商一致后可签订续租合同。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合合同约定,乙方有权要求甲方按租金的【】%支付违约金。

2.甲方违反合同约定,干预乙方的正常办公活动,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.甲方未按约定履行维护和管理义务,导致乙方不能正常使用租赁物,乙方有权要求甲方减免相应租金,并承担违约责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金,并有权解除合同。

2.乙方擅自改变租赁物结构或用途,甲方有权要

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