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2024版绿色节能办公楼物业维护及能源管理合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1物业管理方
2.2能源管理方
3.服务范围与内容
3.1物业维护
3.2能源管理
3.3特定服务项目
4.服务期限
4.1开始日期
4.2结束日期
5.服务费用
5.1费用构成
5.2计费方式
5.3调整机制
6.服务质量要求
6.1物业维护质量
6.2能源管理效率
6.3质量监督与检查
7.合同履行与监督
7.1履行方式
7.2监督机制
7.3违约责任
8.沟通与协调
8.1沟通渠道
8.2协调机制
8.3紧急情况处理
9.数据记录与分析
9.1数据收集
9.2数据分析
9.3报告与反馈
10.必威体育官网网址与知识产权
10.1必威体育官网网址条款
10.2知识产权归属
10.3侵权责任
11.合同变更与终止
11.1变更条件
11.2变更程序
11.3终止条件
11.4终止程序
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用
13.法律适用与管辖
13.1法律适用
13.2管辖法院
14.其他条款
14.1附则
14.2附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“物业管理方”指在本合同中承担绿色节能办公楼物业维护责任的甲方。
1.1.2“能源管理方”指在本合同中承担绿色节能办公楼能源管理责任的乙方。
1.1.3“绿色节能办公楼”指甲方拥有的位于[地址]的办公楼。
1.1.4“服务范围”指本合同中约定的物业管理方和能源管理方应提供的服务内容。
1.1.5“服务内容”包括但不限于日常维护、设施设备管理、能源消耗监测与优化等。
1.2解释
1.2.1本合同中所有用词均应按照其通常含义进行解释。
1.2.2如有专用术语，其含义应在合同中明确界定。
2.双方基本信息
2.1物业管理方
2.1.1甲方名称：[甲方全称]
2.1.2甲方地址：[甲方地址]
2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]
2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]
2.2能源管理方
2.2.1乙方名称：[乙方全称]
2.2.2乙方地址：[乙方地址]
2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]
2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]
3.服务范围与内容
3.1物业维护
3.1.1日常清洁
3.1.2公共区域绿化
3.1.3设施设备巡查与维护
3.1.4安全防范
3.2能源管理
3.2.1能源消耗监测
3.2.2能源使用优化建议
3.2.3能源消耗统计分析
3.3特定服务项目
3.3.1[具体服务项目1]
3.3.2[具体服务项目2]
3.3.3[具体服务项目3]
4.服务期限
4.1开始日期：[具体日期]
4.2结束日期：[具体日期]
5.服务费用
5.1费用构成
5.1.1物业维护费用
5.1.2能源管理费用
5.1.3特定服务项目费用
5.2计费方式
5.2.1按月计费
5.2.2按实际使用量计费
5.3调整机制
5.3.1根据市场行情和物价波动进行调整
5.3.2每年调整一次
6.服务质量要求
6.1物业维护质量
6.1.1确保办公楼设施设备的正常运行
6.1.2保持公共区域整洁、安全
6.1.3及时处理突发故障
6.2能源管理效率
6.2.1优化能源消耗结构
6.2.2提高能源利用效率
6.2.3降低能源成本
6.3质量监督与检查
6.3.1定期进行质量检查
6.3.2发现问题及时整改
7.合同履行与监督
7.1履行方式
7.1.1双方应按照合同约定履行各自义务
7.1.2甲方应按时支付服务费用
7.1.3乙方应按照约定提供优质服务
7.2监督机制
7.2.1双方应设立监督小组，负责监督合同履行情况
7.2.2监督小组定期召开会议，对服务质量进行评估
7.3违约责任
7.3.1双方违反合同约定，应承担相应的违约责任
7.3.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等
8.沟通与协调
8.1沟通渠道
8.1.1双方应通过书面形式进行正式沟通，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。
8.1.2日常沟通可通过电话、即时通讯软件等非正式渠道进行。
8.2协调机制
8.2.1双方应设立协调小组，负责处理合同执行过程中的争议和问题。
8.2.2协调小组由双方指定人员组成，负责定期召开协调会议，解决日常运营中的问题。
8.3紧急情况处理
8.3.1在紧急情况下，双方应立即通过电话或其他即时通讯方式联系，并及时采取措施处理。
9.数据记录与分析
9.
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