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2024版商铺租赁合同样本：租赁合同效力与效力期限

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁物信息

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物地址

2.3.租赁物面积

2.4.租赁物现状描述

3.租赁期限与租金

3.1.租赁期限

3.2.租金支付方式

3.3.租金金额

4.租金调整

4.1.调整方式

4.2.调整条件

4.3.调整周期

5.租金支付

5.1.支付时间

5.2.支付方式

5.3.滞纳金

6.押金

6.1.押金金额

6.2.押金退还条件

6.3.押金退还时间

7.租赁物使用

7.1.使用范围

7.2.使用限制

7.3.不得擅自改变租赁物结构

8.维修与保养

8.1.出租方维修责任

8.2.承租方保养责任

8.3.维修费用承担

9.保险

9.1.保险范围

9.2.保险费用承担

9.3.保险理赔

10.违约责任

10.1.承租方违约责任

10.2.出租方违约责任

10.3.违约金

11.合同解除与终止

11.1.合同解除条件

11.2.合同终止条件

11.3.合同解除与终止程序

12.合同争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决费用

13.合同生效与变更

13.1.合同生效条件

13.2.合同变更程序

13.3.合同附件

14.其他约定

14.1.法律适用

14.2.通知与送达

14.3.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：______

1.1.2.出租方地址：______

1.1.3.出租方法定代表人：______

1.1.4.出租方联系方式：电话______，邮箱______

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：______

1.2.2.承租方地址：______

1.2.3.承租方法定代表人：______

1.2.4.承租方联系方式：电话______，邮箱______

第二条租赁物信息

2.1.租赁物名称：______

2.2.租赁物地址：______

2.3.租赁物面积：______平方米

2.4.租赁物现状描述：______

第三条租赁期限与租金

3.1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2.租金支付方式：每月支付，提前支付。

3.3.租金金额：人民币______元整。

第四条租金调整

4.1.调整方式：根据市场行情及物价水平，每年调整一次。

4.2.调整条件：租金调整须提前一个月通知承租方。

4.3.调整周期：每年______月______日为租金调整日。

第五条租金支付

5.1.支付时间：每月______日之前。

5.2.支付方式：银行转账至出租方指定账户。

5.3.滞纳金：逾期未支付租金的，每日按应付款项的____%支付滞纳金。

第六条押金

6.1.押金金额：人民币______元整。

6.2.押金退还条件：租赁期满，租赁物无损坏、无欠费，承租方可申请退还押金。

6.3.押金退还时间：租赁期满后______日内。

第七条租赁物使用

7.1.使用范围：租赁物仅限用于______用途。

7.2.使用限制：不得擅自改变租赁物结构，不得从事违法活动。

7.3.不得擅自改变租赁物结构：如需对租赁物进行装修或改动，须事先取得出租方书面同意。

第八条维修与保养

8.1.出租方维修责任

8.1.1.出租方负责租赁物主体结构、基础配套设施的维修和维护。

8.1.2.出租方在收到承租方维修通知后的______日内，对租赁物进行维修。

8.2.承租方保养责任

8.2.1.承租方负责租赁物的日常保养，保持其正常使用状态。

8.2.2.承租方在使用过程中，如因不当使用造成租赁物损坏，应承担相应的维修责任。

8.3.维修费用承担

8.3.1.出租方负责的维修费用，除因承租方不当使用造成的损坏外，由出租方承担。

8.3.2.承租方负责的维修费用，由承租方承担。

第九条保险

9.1.保险范围

9.1.1.出租方应为其财产投保火灾保险，并将承租方列为共同被保险人。

9.1.2.承租方应为其在租赁期间产生的意外事故投保责任险。

9.2.保险费用承担

9.2.1.出租方承担火灾保险费用。

9.2.2.承租方承担责任险费用。

9.3.保险理赔

9.3.1.发生保险事故后，双方应及时通知保险公司，并按照保险条款进行理赔。

9.3.2.保险理赔所得款项，用于修复或赔偿因保险事故造成的损失。

第十条