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简单门面租房合同模板5篇
篇1
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就乙方承租甲方门面事宜,达成以下协议:
一、合同标的
1.甲方出租的门面位于_____(详细地址),建筑面积为_____平方米。
2.乙方承租该门面,用于经营_____(具体行业)。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.租赁期限届满,乙方应将门面返还给甲方,并恢复原状。如乙方需继续承租,应提前三个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后,办理续租手续。
三、租金及支付方式
1.乙方应向甲方支付的年租金为_____元(大写:_____元整)。租金每_____年支付一次,于每年的_____月_____日之前支付。
2.乙方在租赁期限内,应按时缴纳租金,如逾期未缴,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方承担相应的违约责任。
四、保证金及抵押物
1.乙方在签订合同时,应向甲方支付_____元(大写:_____元整)作为保证金。保证金用于担保乙方的租赁行为,如乙方在租赁期限内未违反合同约定,租赁期限届满时,甲方应返还保证金。
2.乙方如需使用抵押物,应经甲方同意。抵押物应在租赁期限届满时返还给甲方。如乙方未返还抵押物,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
五、房屋维修及保养
1.甲方应保证出租的房屋结构完好,符合使用要求。如房屋出现结构性问题,甲方应及时进行修复。
2.乙方在租赁期限内,应合理使用房屋,保持房屋的结构完好。如因乙方的过错导致房屋损坏,乙方应承担相应的赔偿责任。
六、违约责任及赔偿标准
1.如一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。
2.如因乙方的过错导致甲方解除本合同,乙方应在合同解除之日起十个工作日内返还门面,并赔偿甲方因此造成的全部损失。如乙方逾期未返还门面或未赔偿损失,甲方有权向乙方追讨相关费用。
七、争议解决及管辖法院
1.如双方在本合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.本合同受中华人民共和国法律管辖。双方同意由_____(具体法院)管辖本合同项下的争议。
篇2
甲方(出租方):__________________
身份证号码:__________________
联系方式:__________________
住址:__________________
乙方(承租方):__________________
身份证号码:__________________
联系方式:__________________
住址:__________________
鉴于甲、乙双方就甲方拥有的门面房租赁事宜达成如下协议,以兹共同遵守。
一、租赁房屋信息
1.甲方同意将其拥有的门面房出租给乙方使用。该房屋位于__________________(详细地址)。
2.房屋用途:仅限于经营__________________(具体行业)。乙方不得擅自改变房屋用途或进行非法活动。如乙方需要改变用途,应提前书面通知甲方并得到甲方书面同意。
3.房屋状况:甲方在交付房屋前对房屋进行维修,确保其符合安全、卫生、功能性的标准。乙方接收房屋时,应认真检查房屋状况并签署确认书。如发现问题,应及时通知甲方处理。
二、租赁期限及租金支付
1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后,乙方应将房屋归还甲方。如需续租,双方应提前三个月协商并签订新的租赁合同。
2.租金为每月人民币______元整(¥______)。乙方应按季度向甲方支付租金,即每个季度到期前向甲方指定账户转账支付下季度租金。甲方需提供银行账户信息并开具收据凭证。
三、其他费用与税金
1.水、电等公共事业费用由乙方承担,乙方需按时缴纳相关费用。甲方需提供相关缴费账户信息。
2.租赁期间产生的房产税、土地税等税费由甲方承担。如因乙方经营产生的税费,由乙方自行承担。
3.乙方需按时缴纳物业管理费及其他相关费用。如有拖欠,甲方有权从租金中扣除相应金额并收取滞纳金。
四、房屋使用与维护修理责任
1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设
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