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2024版商铺租赁合同书样本：城市核心地段商铺租赁协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁商铺信息

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.租赁费用

7.1水电费

7.2物业费

7.3其他费用

8.使用规范

8.1商铺使用范围

8.2商铺使用限制

8.3商铺维护责任

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3解除条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同生效

12.3合同附件

13.合同附件

13.1合同附件一

13.2合同附件二

13.3合同附件三

14.合同签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁方”指本合同中约定使用商铺的乙方。

1.1.2“出租方”指本合同中拥有商铺所有权的甲方。

1.1.3“商铺”指本合同中约定的位于城市核心地段的租赁对象。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期的时间段。

1.1.5“租金”指租赁方按照本合同约定向出租方支付的费用。

1.1.6“押金”指租赁方为确保履行合同义务而向出租方缴纳的保证金。

1.1.7“合同附件”指与本合同相关联的补充文件。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语如无特殊说明，均按照本条定义的解释执行。

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1全称：________

2.1.2法定代表人：________

2.1.3联系电话：________

2.1.4地址：________

2.2出租方信息

2.2.1全称：________

2.2.2法定代表人：________

2.2.3联系电话：________

2.2.4地址：________

3.租赁商铺信息

3.1商铺位置

3.1.1省份：________

3.1.2城市：________

3.1.3详细地址：________

3.2商铺面积

3.2.1总面积：________平方米

3.3商铺用途

3.3.1许可用途：________

3.3.2实际用途：________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁终止日期：____年____月____日

4.3租赁续约：双方可协商一致后，续签本合同。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币________元整。

5.2支付方式：每月租金应在每月____日前，以银行转账方式支付至出租方指定账户。

5.3付款时间：每月____日。

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币________元整。

6.2押金退还条件：租赁期满，租赁方无违约行为，且商铺及设施完好无损。

6.3押金退还时间：租赁期满后____日内，出租方应将押金无息退还给租赁方。

7.租赁费用

7.1水电费：租赁方应按实际使用量支付水电费，每月____日前向供水、供电部门缴纳。

7.2物业费：每月人民币________元整，按物业管理规定缴纳。

7.3其他费用：包括但不限于网络费、清洁费等，由租赁方承担。

8.使用规范

8.1商铺使用范围

8.1.1租赁方只能在商铺内进行与本合同约定的用途相符的经营活动。

8.1.2租赁方不得擅自改变商铺的结构和用途。

8.1.3租赁方不得在商铺外进行任何形式的经营活动。

8.2商铺使用限制

8.2.1租赁方不得在商铺内从事违法活动。

8.2.2租赁方不得在商铺内存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。

8.2.3租赁方不得在商铺内饲养宠物。

8.3商铺维护责任

8.3.1租赁方应保持商铺的整洁和完好。

8.3.2租赁方应定期对商铺进行保养和维修。

8.3.3租赁方在租赁期满或合同解除时，应将商铺恢复至原状。

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.1.1合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

9.1.2合同变更不得违反法律法规和本合同的约定。

9.2合同解除

9.2.1.1租赁方未按约定支付租金；

9.2.1.2租赁方违反