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2024版商铺废弃物处理与物业管理服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2术语解释

2.双方信息

2.1服务方信息

2.2业主方信息

3.服务内容

3.1废弃物处理服务

3.2物业管理服务

3.3附属服务

4.服务范围

4.1废弃物处理范围

4.2物业管理范围

4.3附属服务范围

5.服务期限

5.1服务起始日期

5.2服务终止日期

5.3续约条款

6.服务费用

6.1废弃物处理费用

6.2物业管理费用

6.3附属服务费用

7.费用支付

7.1支付方式

7.2付款期限

7.3违约责任

8.废弃物处理规定

8.1废弃物分类

8.2废弃物处理流程

8.3废弃物处理标准

9.物业管理规定

9.1物业管理标准

9.2物业管理责任

9.3物业管理义务

10.管理与监督

10.1服务方管理责任

10.2业主方监督权利

10.3监督程序

11.违约责任

11.1服务方违约责任

11.2业主方违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.通知

13.1通知方式

13.2通知地址

13.3通知时间

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“商铺”指本协议中约定的具体商铺，包括但不限于商铺的名称、地址、面积等信息。

1.1.2“废弃物”指商铺在日常运营过程中产生的固体废弃物，包括但不限于生活垃圾、包装物、废弃物品等。

1.1.3“物业管理服务”指对商铺的公共区域、配套设施和设备进行日常维护、清洁、安全保卫、绿化养护等综合管理服务。

1.1.4“服务方”指提供废弃物处理与物业管理服务的单位或个人。

1.1.5“业主方”指拥有商铺并使用本协议约定的服务的单位或个人。

1.2术语解释

1.2.1本协议中未定义的术语，其含义应参照国家相关法律法规和行业惯例。

2.双方信息

2.1服务方信息

2.1.1服务方全称：

2.1.2服务方地址：

2.1.3服务方联系人：

2.1.4服务方联系电话：

2.2业主方信息

2.2.1业主方全称：

2.2.2业主方地址：

2.2.3业主方联系人：

2.2.4业主方联系电话：

3.服务内容

3.1废弃物处理服务

3.1.1服务方负责商铺废弃物的分类收集、运输和处理。

3.1.2服务方应按照国家相关法律法规和行业标准，对废弃物进行分类收集，确保分类正确。

3.1.3服务方应定期对废弃物处理设施进行检查和维护，确保设施正常运行。

3.2物业管理服务

3.2.1服务方负责商铺公共区域的日常清洁、绿化养护、安全保卫等工作。

3.2.2服务方应按照物业服务合同约定，提供符合标准的物业管理服务。

3.2.3服务方应定期对物业管理服务进行检查和评估，确保服务质量。

4.服务范围

4.1废弃物处理范围

4.1.1服务方负责商铺生活垃圾的收集、运输和处理。

4.1.2服务方负责商铺废弃物的分类收集，包括可回收物、有害垃圾、湿垃圾和干垃圾。

4.1.3服务方负责商铺废弃物的集中存放和清运。

4.2物业管理范围

4.2.1服务方负责商铺公共区域的清洁、绿化养护、安全保卫等工作。

4.2.2服务方负责商铺公共区域的设施设备维修和更换。

4.2.3服务方负责商铺公共区域的秩序维护和突发事件处理。

5.服务期限

5.1服务起始日期：____年____月____日

5.2服务终止日期：____年____月____日

5.3续约条款：本协议服务期限届满前，双方可协商续约事宜。

6.服务费用

6.1废弃物处理费用：____元/月

6.2物业管理费用：____元/月

6.3附属服务费用：____元/月

7.费用支付

7.1支付方式：业主方应按月向服务方支付服务费用。

7.2付款期限：业主方应在每月____日前支付当月服务费用。

7.3违约责任：如业主方逾期支付服务费用，应向服务方支付____%的滞纳金。

8.废弃物处理规定

8.1废弃物分类

8.1.1废弃物应按照国家《城市生活垃圾分类管理办法》进行分类，包括可回收物、有害垃圾、湿垃圾和干垃圾。

8.1.2业主方应按照服务方提供的规定，将废弃物分别投放到指定的分类收集容器中。

8.2废弃物处理流程

8.2.1服务方负责每日定时收集商铺内的废弃物。

8.2.2服务方负责将收集到的废弃物进行初步分拣，并按照分类要求进行集中存放。

8.2.3服务方负责将废弃物运输至指定的废弃物处理场所，确保废