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2024版日式料理餐饮合作租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

2.租赁物概述

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物设施

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3水电费支付方式

3.4其他费用

4.租赁期限及续租

4.1租赁期限

4.2续租条件

4.3续租程序

5.租赁物使用及维护

5.1租赁物使用规定

5.2租赁物维护责任

5.3租赁物损坏赔偿

6.不可抗力

6.1不可抗力事件

6.2不可抗力处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除责任

10.合同生效及终止

10.1合同生效

10.2合同终止

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：押金收据

11.3附件三：其他相关文件

12.合同修订

12.1合同修订方式

12.2合同修订生效

13.合同签署

13.1签署人身份

13.2签署时间

13.3签署地点

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜

14.2合同附件效力

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2024版日式料理餐饮合作租赁合同”。

1.2合同双方

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.3合同签订日期

本合同签订日期为[签订日期]。

1.4合同有效期

本合同自签订之日起生效，有效期为[租赁期限]，合同期满后可根据双方协商续签。

第二条租赁物概述

2.1租赁物名称

租赁物名称为位于[租赁物地址]的[租赁物名称]。

2.2租赁物地址

租赁物地址为[租赁物详细地址]。

2.3租赁物面积

租赁物面积为[租赁物面积]平方米。

2.4租赁物设施

租赁物设施包括但不限于：厨房设备、餐饮用具、空调、照明设施等。

第三条租赁费用及支付方式

3.1租金金额

租赁物租金为每月[租金金额]元。

3.2租金支付方式

租金应于每月[支付日期]前支付，采用银行转账方式支付。

3.3水电费支付方式

水电费按实际使用量由乙方支付，每月[支付日期]前结清。

3.4其他费用

其他费用包括物业管理费、公共事业费等，由乙方承担。

第四条租赁期限及续租

4.1租赁期限

本合同租赁期限为[租赁期限]，自[开始日期]至[结束日期]。

4.2续租条件

租赁期限届满前，如乙方有意继续租赁，应提前[提前通知时间]书面通知甲方，双方协商一致后可续签本合同。

4.3续租程序

续租程序按照本合同第四条第四款执行。

第五条租赁物使用及维护

5.1租赁物使用规定

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构及用途。

5.2租赁物维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物整洁、完好。

5.3租赁物损坏赔偿

因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条不可抗力

6.1不可抗力事件

不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。

6.2不可抗力处理

遇不可抗力事件，双方应协商解决，如无法解决，本合同可部分或全部解除。

第七条违约责任

7.1违约情形

违约情形包括但不限于：乙方逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等。

7.2违约责任

乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

7.3违约赔偿

违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构名称]按照其仲裁规则进行仲裁。

8.2争议解决机构

仲裁机构为[仲裁机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。

8.3争议解决费用

仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。

第九条合同解除

9.1合同解除条件

乙方未按时支付租金或违反合同约定的其他支付义务；

乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物；

甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；

因不可抗力导致合同无法履行；

双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序

任何一方要求解除合同，应提前[提前通知时间]书面通知对方，并说明解除合同的理由。

9.3合同解除责任

合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照本合同约定处理租赁物的退还、租金的结算及其他相关事宜。

第十条合同生效