控规用地性质符号解释.pdfVIP

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根据城市用地分类与规划建设用地标准(GB50137-2011),城乡用地分为2大类、9中类、14小类,而常

用的用地性质实际上是指其中一小类——H11城市建设用地的性质分类。

分类

编辑

类别代称

类别名称内容

大类中类小类

R居住用地住宅和相应服务设施的用地

居住用R1一类居住用地设施齐全、环境良好,以低层住宅为主的用地

R11住宅用地住宅建筑用地及其附属道路、停车场、小游园等用

R12服务设施用地居住小区及小区级以下的幼托、文化、体育、商业、

卫生服务、养老助残设施等用地,不包括中小学用

R2二类居住用地设施较齐全、环境较好,以多、中、高层住宅为主

用地

R21住宅用地住宅建筑用地(含保障性住宅用地)及其附属道路、

停车场、小游园等用地

R22服务设施用地居住小区及小区级以下的幼托、文化、体育、商业、

卫生服务、养老助残设施等用地,不包括中小学用

R3三类居住用地设施较欠缺、环境较差,以需要加以改造的简陋住

区用地,包括危房、棚户区、临时住宅等用地

R31住宅用地住宅建筑用地及其附属道路、停车场及小游园等用

R32服务设施用地居住小区及小区级以下的幼托、文化、体育、商业、

卫生服务、养老助残设施等用地,不包括中小学用

A公共管理与公行政、文化、教育、体育、卫生等机构和设施的用

公共管共服务用地地,不包括居住用地中的服务设施用地

理与公A1行政办公用地党政机关、社会团体、事业单位等办公机构及其相

共服务关设施用地

设施用

A2文化设施用地图书、展览等公共文化活动设施用地

A21图书展览设施公共图书馆、博物馆、档案馆、科技馆、纪念馆、

用地美术馆和展览馆、会展中心等设施用地

A22文化活动设施综合文化活动中心、文化馆、青少年宫、儿童活动

用地中心、老年活动中心等设施用地

A3教育科研用地高等院校、中等专业学校、中学、小学、科研事业

单位及其附属设施用地,包括为学校配建的独立地

段的学生生活用地

A31

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