自建房双包合同范本5篇.docx

自建房双包合同范本5篇

篇1

发包人（甲方）：

承包人（乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，定立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：自建房建设工程

2.工程地点：甲方指定的地点

3.工程内容：房屋建设，包括主体结构、装修、水电等

4.工程规模：建筑面积约为XX平方米

二、合同工期

1.开工日期：XXXX年XX月XX日

2.竣工日期：XXXX年XX月XX日

3.合同工期：XX天

三、工程质量标准

1.工程质量标准：符合国家、地方及行业质量标准和设计要求，并通过相关验收。

2.乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。

四、工程造价及支付方式

1.工程造价：本合同工程造价为人民币XX元整（￥XX），具体金额以实际结算为准。

2.支付方式：甲方应按以下方式向乙方支付款项：

（1）合同签订后，甲方应向乙方支付工程总造价的XX%作为预付款；

（2）工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付工程总造价的XX%；

（3）剩余款项在工程质量保修期满后支付。

五、施工内容及技术要求

1.主体结构施工：包括地基与基础工程、主体结构工程等。

2.装修施工：包括内外装修工程、防水工程等。

3.水电施工：包括给水、排水、电气等工程。

4.具体技术要求详见附件。

六、双方权利和义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权监督乙方的施工过程，确保工程质量符合标准要求；

（2）甲方应按时向乙方支付工程款项；

（3）甲方应提供施工所需的水、电等基础设施；

（4）甲方应协助乙方处理施工过程中的相关问题。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应确保施工质量符合合同约定及标准要求；

（2）乙方应按时向甲方提交施工进展报告；

（3）乙方应确保施工进度符合合同约定；

（4）乙方应对施工过程中的安全负责。

七、违约责任及赔偿损失

1.甲方违约：若甲方未按时支付工程款项或未履行其他合同义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方违约：若乙方未确保施工质量或施工进度，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。具体违约责任及赔偿损失详见附件。

八、竣工验收及保修期

1.竣工验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请。甲方应在收到申请后尽快组织验收。验收合格后，双方应签署竣工验收报告。

2.保修期：工程竣工验收后，乙方应提供一定年限的保修服务。保修期自竣工验收之日起计，具体年限根据工程性质及合同约定而定。在保修期内，如因乙方的施工质量问题导致工程出现质量问题，乙方应负责免费维修并赔偿因此造成的损失。如因甲方使用不当或不可抗力等因素导致工程出现质量问题，乙方可收取合理费用后进行维修。具体保修条款详见附件。

九、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉争议的其他部分。

2.法律适用：本合同的订立、执行和解释均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行或产生其他纠纷，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。具体争议解决条款详见附件。

十、合同生效与终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行合同约定，确保工程顺利完成。如一方违约导致合同无法继续履行或产生其他纠纷，违约方应承担相应的法律责任并赔偿因此造成的损失。具体合同生效条款详见附件。

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程承包方式：双包（包工包料）

4.工程范围和内容：_________

第二条工程期限

1.本工程合同工期为_________天，从_________年_________月_________日开始实施。

2.乙方应在合同规定的