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房屋租赁合同物业合同5篇

篇1

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为[房屋面积]平方米，布局为[房屋布局]。

第二条：租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]，为期[租赁年限]年。租赁期满后，乙方应将房屋归还甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协商。

第三条：租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元。

2.支付方式：乙方应按年/季/月的方式支付租金，具体支付时间及金额如下：[租金支付时间及金额]。

第四条：押金条款

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方付清所有应付费用且房屋完好无损的情况下，退还乙方押金。

第五条：维修责任

1.房屋维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏的部分除外。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋及其附属设施有损坏或隐患，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

第六条：物业合同

甲方已与[物业公司名称]签订了物业合同，乙方在租赁期间，应遵守物业公司的管理规定，按时支付物业管理费。如因乙方违反物业合同规定，所产生的责任和费用由乙方自行承担。

第七条：违约责任

1.甲方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金总额[逾期交付违约金比例]%的违约金。

2.乙方如未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额[逾期支付违约金比例]%的违约金。

3.乙方如提前退租，应提前三个月通知甲方，并支付剩余租期的全部租金作为违约金。

4.乙方在使用过程中，如因使用不当或人为损坏房屋及其附属设施，应承担相应的维修费用和赔偿责任。

第八条：其他约定事项

1.乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或增设设施，应事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间，应爱护房屋及其附属设施，保持房屋整洁干净。

3.乙方在租赁期间，不得将房屋转租或借与他人使用。

4.租赁期满后，乙方应将房屋归还甲方，并保证房屋完好无损。

5.租赁期满后，如需续租，应提前三个月与甲方协商。

6.本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

7.本合同未尽事宜，可由双方协商补充条款作为附件，与本合同具有同等法律效力。

8.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

9.本合同解释权归甲方所有。

10.如有其他约定事项，请在本合同中注明。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订合同日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订合同日期]

篇2

房屋租赁合同

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：XXXXXX。

2.房屋面积：XXXXXX。

3.房屋状况：XXXXXX。

第二条租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：租金为人民币XX元/月（大写：XXXX元整），乙方应按月支付租金。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。

第四条押金及支付方式

1.押金：乙方在签订合同之日起XX日内向甲方支付押金人民币XX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付押金至甲方指定账户。

第五条物业管理及费用

1.物业管理：由甲方委托的物业管理公司负责本物业的管理工作。

2.费用：乙方应按规定支付物业管理费、水电费、燃气费、电话费、网络费等因使用房屋产生的相关费用。

第六条房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期内，因房屋本身质量问题导致的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。

2.维修通