2024版绿色环保型办公场所带物业全包租赁协议-@-1.docxVIP

2024版绿色环保型办公场所带物业全包租赁协议1

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方法定代表人

1.3甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方法定代表人

2.3乙方联系方式

3.租赁场地基本情况

3.1场地名称

3.2场地地址

3.3场地面积

3.4场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁续约条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3支付方式

5.4逾期支付处理

6.物业全包服务内容

6.1清洁服务

6.2维修服务

6.3安全管理

6.4设施设备维护

6.5绿化养护

7.甲方权利和义务

7.1甲方提供场地

7.2甲方配合乙方装修

7.3甲方协助乙方办理相关手续

8.乙方权利和义务

8.1乙方按约定使用场地

8.2乙方按时支付租金

8.3乙方维护场地环境

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1场地平面图

12.2装修设计方案

12.3其他相关文件

13.其他约定事项

13.1税收承担

13.2合同变更

13.3合同解除

14.合同签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条甲方基本信息

1.1甲方名称：X科技有限公司

1.2甲方法定代表人：

第二条乙方基本信息

2.1乙方名称：YYY环保科技有限公司

2.2乙方法定代表人：

第三条租赁场地基本情况

3.1场地名称：绿色环保办公区

3.2场地地址：省市区路号

3.3场地面积：1000平方米

3.4场地用途：办公场所

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁结束日期：2026年12月31日

4.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长为三年。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币10万元整

5.2租金支付周期：每月支付一次

5.3支付方式：银行转账，甲方账户信息如下：

开户行：银行分行

账号：056

5.4逾期支付处理：逾期支付租金，乙方有权按日收取租金总额的1%作为滞纳金。

第六条物业全包服务内容

6.1清洁服务：每日两次清洁，包括地面、卫生间、办公室等区域的清洁。

6.2维修服务：提供日常维修服务，包括水电、空调、门窗等设施设备的维修。

6.3安全管理：24小时安保巡逻，确保场地安全。

6.4设施设备维护：定期对电梯、消防设施等进行检查和维护。

6.5绿化养护：负责场地内绿化带的修剪、浇水、施肥等工作。

第七条甲方权利和义务

7.1甲方提供场地：甲方应保证场地符合乙方使用需求，并确保场地符合相关法律法规要求。

7.2甲方配合乙方装修：甲方应在乙方提出装修需求后，提供必要的协助和配合。

7.3甲方协助乙方办理相关手续：甲方应协助乙方办理租赁合同、营业执照等相关手续。

第八条乙方权利和义务

8.1乙方按约定使用场地：乙方应按照租赁合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地性质。

8.2乙方按时支付租金：乙方应按约定的支付方式和支付周期，准时支付租金。

8.3乙方维护场地环境：乙方应保持场地整洁，不得随意丢弃垃圾，维护公共区域的环境卫生。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任：若甲方未按时提供场地或提供场地不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

9.2乙方违约责任：若乙方未按时支付租金或违反租赁合同约定的使用规定，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并视情况解除合同。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：无

第十一条合同生效及解除

11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.1合同约定的解除条件成就；

1.2一方严重违约，另一方给予书面通知后30日内未予整改；

1.3出现不可抗力事件，导致合同无法履行。

第十二条合同附件

12.1场地平面图：详见附件一。

12.2装修设计方案：详见附件二。

12.3其他相关文件：详见附件三。

第十三条其他约定事项

13.1税收承担：租赁期间，乙方应自行承担因使用场地而产生的相关税费。

13.2合同变更：任何合同内容的变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。

13.3合同解除：合同解除后，双方应按照约定办理场地移