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温州商品房购房合同（标准版）7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出售的房屋位于温州市区，具体地址为：

2.房屋类型为商品房，房屋结构为：

3.房屋面积为：平方米，其中套内面积为：平方米，公摊面积为：平方米。

4.房屋装修情况为：

二、购房款及支付方式

1.乙方购买甲方房屋的总价款为人民币：元（大写：）。

2.乙方选择以下第种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同后，于年月日前将购房款全部支付甲方。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后，已支付购房款人民币：元（大写：），剩余购房款人民币：元（大写：），于年月日前支付完毕。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在年月日前，将验收合格的房屋交付给乙方。如因不可抗力导致延期交付，甲方应当在合理期限内通知乙方，并说明延期原因。

2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行全面验收。如发现有质量问题或不符合合同约定的情况，应当在合理期限内以书面形式通知甲方，甲方应当在接到通知后及时进行处理。

四、违约责任及赔偿责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，应当按日向乙方支付违约金，违约金为购房款的万分之。如违约金不足以赔偿乙方的损失，甲方还应当承担相应的赔偿责任。

2.乙方如未按照合同约定支付购房款，应当按日向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款的万分之。如违约金不足以赔偿甲方的损失，乙方还应当承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方保证对所出售的房屋拥有完全的产权，并保证在交易过程中无任何法律障碍。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应当承担相应的赔偿责任。

2.双方在本合同履行过程中，应当遵守法律法规的规定，不得有违法违规行为。如因一方违法行为导致本合同无法继续履行，该方应当承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其开发的商品房出售给乙方，该商品房位于，房屋类型为，建筑面积平方米，其中套内建筑面积平方米，公共部位分摊建筑面积平方米。

二、房屋计价及付款方式

1.房屋总价款：甲乙双方商定，该房屋总价款为人民币元（大写：）。

2.付款方式：乙方应按下列方式将房价款支付给甲方。

（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起日内，将房价款支付给甲方。

（2）分期付款：乙方应在本合同签订之日起日内，将房价款的%，即人民币__元（大写：__________________）支付给甲方，剩余房价款人民币__________________元（大写：__________________）于房屋交付时支付。

（3）贷款方式付款：乙方应在本合同签订之日起日内，将房价款的%，即人民币__________________元（大写：__________________）支付给甲方，剩余房价款人民币__________________元（大写：__________________）办理贷款支付。

三、房屋交付期限及条件

1.房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起__________________日内，将该房屋交付给乙方。

2.房屋交付条件：该房屋交付时，应具备以下条件：

（1）该房屋已取得《温州市房地产开发项目交付使用证》。

（2）该房屋已具备基本入住条件，水、电、气等设施完备。

四、违约责任

1.甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付乙方使用，逾期超过____日，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的房价款，并自乙方付款之日起，按中国人民银行同期贷款利率计算利息给乙方。

2.乙方如未按本合同规定的期限支付房价款，逾期超过____日，甲方有权解除本合同，并可扣除房价款总额的____%作为违约金。如乙方逾期付款期间要求终止合同的，应在逾期____日内提出，否则视为放弃权利。甲方应在收到书