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小区车辆管理制度

【精】小区车辆管理制度

小区车辆管理制度1

为加强对小区机动车辆的管理，充分利用和合理配置停车资源，

确保车辆遵章行驶、有序停放，创造一个优美、宁静的环境，特制定

本规定：

1、小区设定专职车辆管理员，对小区业主（使用人）的车辆实施

全面管理，建立详细的车辆管理档案（含：业主或使用人姓名、房号、

车辆型号、车牌号、车辆颜色、联系电话等），对登记备案的业主

（使用人）车辆，由小区物业服务中心发给出入大门通行证，通行证

每年度换发一次。

2、小区机动车辆泊位分为地下车库、地面车库、地下车位和地面

车位。对已出售给业主（使用人）的车库或车位，小区物业服务中心

每月向其收取管理费；对无出售或不能出售的车位，实行有偿租用，

地下车库或车位的月租费，根据市场价核定，不另收管理费；

3、对已出租的.车位，小区物业服务中心负责做出已出租的标识，

并设有专人管理，阻止和劝解其它车辆占用此车位。地面可出租的车

位，优先出租给就近居住的业主，如就近业主不租，可租赁给其他业

主。

4、已购置车库的业主，应自觉将车辆停入库内；临时进入小区的

机动车辆，应按车管员指定的地点停放；所有车辆均不得在小区道路

上随意停放；尤其禁止车辆在道路交叉口停放。对外来临时进入小区

的车辆，执勤门岗应做好询问登记工作，发放临时出入证，必要时还

应及时与业主取得联系，在征得业主同意后方可进入。

5、拥有车库的业主（使用人）在车辆入库后，应及时关闭车库门；

停放在停车场的车辆，业主（使用人）离开后，须及时关闭车门、车

窗，不要将贵重物品遗留在车内。车管员和保安员如发现车辆门、窗

未关好，应及时通知车主，以防止车内物品失窃。物业社区微信，停

车场仅提供停车场地，并要求车管员和保安员加强巡视检查，如出现

车辆丢失或车内物品被窃，应积极配合车主查找并提供其它帮助，但

不负赔偿责任。

6、对业主（使用人）的车辆，车辆管理员应坚持对其车辆的门、

窗及外表状况实行日常检查和每月大检查相结合的方式实施，并做好

必要的记录，发现问题应及时告知业主（使用人）。

7、小区道路和停车场严禁学习驾驶、试车，不得无故使用车载报

警器，严禁随意鸣喇叭。

8、对进入小区载有业主的出租车须换证通行，对载有外来人员的

出租车应谢绝入内。夜间22：00后，谢绝出租车进入小区。

9、对从小区驶出并携带较贵重或大量物品的非业主车辆，执勤门

岗有权进行检查或要求做出说明。

10、大型货车、客车原则上不容许随意进入小区，如遇特殊情况

需进入，因提前申请并征得小区物业服务中心的同意。

11、物业社区微信，小区应设立机动车辆行驶标识，包括：行驶

方向、行驶路线、限速、限高、禁鸣、禁烟火等，业主（使用人）须

遵章执行，出入大门应各行其道或先出后进。

12、车辆管理员和保安巡视员应确保行驶通道和消防通道的畅通，

要做到管理有序，无乱停、乱放车辆的现象。对随意乱停或侵占已购

(租)车库、车位业主利益的车辆，实行广大业主舆论监督、保安管制和

社区交警共同管理的方法进行。

13、对所有进出小区的非业主车辆和出租车实行凭车辆出入卡进

出，执勤门岗必需在卡上注明车辆进出的时间、车牌号、所访业主姓

名、执勤门岗姓名，并应妥善保管好出入卡，不得丢失。

小区车辆管理制度2

一．遵守交通管理规定，爱护小区的道路、公用设施，不乱停放

车辆，外来车辆未经允许不得驶入。

二．内部车辆出入小区凭证出入，外部车辆出去小区时，司机应

配合门岗进行核实登记试行临时收费管理，由值班员履行登记手续。

三．小区内车辆行驶停放要服从管理人员指挥，停放时注意前后

左右车辆安全，在规定位置停放。

四．非业主车辆在停放小区过夜时，若临时滞留必须停放按照公

司临时或过夜收费标准进行收费。

五．严禁在人行道上、车行道、消防通道上停放车辆。（机动和

临时车辆只能停放在指定位置，非机动车辆必须放在指定的停车场）

六．非机动车辆必须按规定的位置停放，严禁在消防通道及楼宇

内随意停放。

七．凡因不遵守车辆停放规定而造成车辆损伤，后果自负。

八．车辆进入小区，司机必须减速行驶，禁止鸣喇叭，注意往来

车辆及行人安全。机动车辆时速不得超过5公里，严禁超车。

九．停放好车辆后，必须锁好车门，调好防盗系统警备状