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2024版新型绿色农业科技园土地承包合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方当事人

2.土地承包基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地等级

3.土地承包期限

3.1起始日期

3.2结束日期

3.3承包期限调整

4.土地承包费用

4.1土地承包费用总额

4.2土地承包费用支付方式

4.3土地承包费用支付时间

4.4土地承包费用调整

5.土地承包权利义务

5.1承包人权利

5.2承包人义务

5.3出让人权利

5.4出让人义务

6.土地利用规划

6.1土地利用方案

6.2土地利用审批

6.3土地利用变更

7.土地承包合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3变更内容

8.土地承包合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后果

9.土地承包合同终止

9.1终止条件

9.2终止程序

9.3终止后果

10.违约责任

10.1承包人违约责任

10.2出让人违约责任

10.3违约责任承担方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同终止条件

12.4合同终止日期

13.合同附件

13.1附件一：土地利用规划图

13.2附件二：土地承包费用清单

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署及附件生效

14.1合同签署

14.2合同附件生效

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：《2024版新型绿色农业科技园土地承包合同》

1.2合同编号：GD1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同双方当事人

1.4.1出让人：甲方，全称为X农业科技有限公司

1.4.2承包人：乙方，全称为X农民专业合作社

第二条土地承包基本情况

2.1土地位置：位于X省X市X县X乡X村，具体位置详见土地利用规划图。

2.2土地面积：共计X亩，土地权属清晰，无争议。

2.3土地用途：用于绿色农业科技园建设及运营。

2.4土地等级：根据国家土地等级划分标准，本土地等级为X级。

第三条土地承包期限

3.1起始日期：2024年1月2日

3.2结束日期：2034年1月1日

3.3承包期限调整：如因国家政策调整或乙方经营需要，经双方协商一致，可对承包期限进行调整。

第四条土地承包费用

4.1土地承包费用总额：人民币X万元整。

4.2土地承包费用支付方式：乙方应于每年1月2日前支付当年土地承包费用，支付方式为银行转账。

4.3土地承包费用支付时间：每年1月2日至1月31日。

4.4土地承包费用调整：如国家相关政策调整或市场价格变动，经双方协商一致，可对土地承包费用进行调整。

第五条土地承包权利义务

5.1承包人权利

5.1.1在合同约定的期限内，乙方有权使用土地进行绿色农业科技园建设及运营。

5.1.2乙方有权获得土地承包费用。

5.2承包人义务

5.2.1乙方应按照国家法律法规及合同约定合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

5.2.2乙方应按时足额支付土地承包费用。

5.3出让人权利

5.3.1出让人有权对乙方进行监督检查，确保乙方按照合同约定合理利用土地。

5.3.2出让人有权在乙方违约时采取相应的措施。

5.4出让人义务

5.4.1出让人应提供符合合同约定的土地，确保土地权属清晰。

5.4.2出让人应按时足额收取土地承包费用。

第六条土地利用规划

6.1土地利用方案：详见附件一《土地利用规划图》。

6.2土地利用审批：乙方在土地利用过程中，应依法办理相关审批手续。

6.3土地利用变更：如因特殊情况需要变更土地利用方案，经双方协商一致，可进行变更。

第七条土地承包合同变更

7.1变更条件：因国家政策调整、市场变化或其他不可抗力因素，导致合同内容需要变更。

7.2变更程序：双方协商一致后，签署书面变更协议，并报相关部门备案。

7.3变更内容：包括但不限于土地承包期限、土地承包费用、土地利用规划等。

第八条土地承包合同解除

8.1解除条件

8.1.1乙方未按合同约定支付土地承包费用，经催告后仍不支付。

8.1.2乙方违反合同约定，擅自改变土地用途或严重损害土地资源。

8.1.3出让人因国家政策调整、土地征收等原因无法继续履行合同。

8.2解除程序

8.2.1一方当事人提出解除合同，应书面通知另一方。