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商铺租赁协议

一、协议双方

甲方（出租方）：

姓名/名称：

法定代表人/负责人：

联系地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

法定代表人/负责人：

联系地址：

联系电话：

二、协议内容

1.租赁商铺信息：

商铺名称：

地址：

面积：

用途：

租赁期限：起始日期-终止日期

2.租金及支付方式：

租金总额：

租金支付方式：月/季/年

租金支付日期：

租金支付账户信息：

3.押金：

押金金额：

押金支付方式：

押金退还条件：

4.使用目的：

乙方承诺商铺的使用目的是合法、合规的，并且不违反当地法律、法规、规章制度的限制。乙方应确保商铺的使用不会干扰公共秩序和社会安宁。

5.商铺使用责任和义务：

（1）乙方负责商铺的保洁、维护和损坏修复，并承担由此产生的费用。

（2）乙方按照合同规定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的用途。

（3）乙方不得私自拆改商铺的结构或装修，如需变更，需提前书面通知甲方，并征得甲方同意。

（4）乙方不得擅自转租商铺。

6.甲方责任和义务：

（1）甲方应及时提供商铺的使用权，并保证商铺不存在法律纠纷或债务纠纷。

（2）甲方负责商铺的日常维修和设施设备的维护。

（3）甲方应按时提供商铺的相关证明和执照。

7.违约责任：

（1）任何一方违约，应负相应违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

（2）乙方如果违反使用目的约定，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。

（3）甲方如果违反提供商铺使用权约定，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金和押金。

8.解除合同：

（1）一方如需解除合同，应提前书面通知对方，并协商解决。

（2）一方如严重违约，对方有权立即解除合同，并要求追究违约方的责任，赔偿相应的损失。

9.争议解决：

对于因本协议发生的任何争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

10.其他约定：

本协议未尽事宜，可由双方协商后另行约定，补充为协议的附件。

三、协议生效与变更

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为租赁期限的起始日期至终止日期。

2.对本协议的任何修改或变更，应由甲乙双方共同达成书面协议，并经过双方授权代表的签字盖章后生效。

四、附则

本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：

签字：

日期：

乙方（承租方）：

签字：

日期：