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2024版商业综合体消防安全责任协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.合同目的和范围

3.1合同目的

3.2合同范围

4.消防安全责任

4.1甲方消防安全责任

4.2乙方消防安全责任

5.消防安全管理措施

5.1甲方安全管理措施

5.2乙方安全管理措施

6.消防设施设备

6.1甲方消防设施设备

6.2乙方消防设施设备

7.消防安全培训和教育

7.1甲方培训和教育

7.2乙方培训和教育

8.应急预案和处置

8.1甲方应急预案

8.2乙方应急预案

9.监督检查和评估

9.1甲方监督检查

9.2乙方监督检查

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除和终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同生效和期限

13.1合同生效条件

13.2合同期限

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同定义

1.1.1本合同所指“商业综合体”是指集购物、餐饮、娱乐、办公、居住等多功能于一体的综合性建筑。

1.1.2本合同所指“消防安全责任”是指合同双方在商业综合体运营过程中，按照国家法律法规和消防技术标准，保障建筑内人员和财产安全，防止火灾事故发生的责任。

1.2术语解释

1.2.1“甲方”指商业综合体所有权人或其授权代表。

1.2.2“乙方”指商业综合体运营管理单位或其授权代表。

1.2.3“消防设施设备”指用于火灾预防、报警、灭火、疏散等消防功能的设施和设备。

1.2.4“应急预案”指针对火灾等突发事件，预先制定的应对措施和程序。

2.合同双方

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：X

2.1.2甲方地址：X

2.1.3甲方法定代表人：X

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：X

2.2.2乙方地址：X

2.2.3乙方法定代表人：X

3.合同目的和范围

3.1合同目的

3.1.1明确甲乙双方在消防安全方面的责任和义务。

3.1.2确保商业综合体消防安全，预防和减少火灾事故的发生。

3.2合同范围

3.2.1本合同适用于商业综合体内的所有消防设施设备、人员、活动等。

4.消防安全责任

4.1甲方消防安全责任

4.1.1甲方负责商业综合体的消防安全管理工作，确保消防设施设备完好有效。

4.1.2甲方应定期组织消防安全检查，及时消除火灾隐患。

4.2乙方消防安全责任

4.2.1乙方负责商业综合体的日常消防安全管理工作，包括但不限于：

a.消防设施的巡查、维护和保养；

b.消防安全宣传教育培训；

c.火灾应急疏散的组织和实施；

d.消防安全监督检查。

5.消防安全管理措施

5.1甲方安全管理措施

5.1.1甲方应建立健全消防安全管理制度，明确各级人员的消防安全职责。

5.1.2甲方应定期对消防设施设备进行检查、检测和维护，确保其正常运行。

5.2乙方安全管理措施

5.2.1乙方应按照甲方要求，制定详细的消防安全管理制度和操作规程。

5.2.2乙方应定期对员工进行消防安全教育培训，提高员工的消防安全意识和应急处理能力。

6.消防设施设备

6.1甲方消防设施设备

6.1.1甲方应按照国家消防技术标准，配备必要的消防设施设备。

6.1.2甲方应定期对消防设施设备进行检查、检测和维护，确保其完好有效。

6.2乙方消防设施设备

6.2.1乙方负责消防设施设备的日常管理和维护保养。

6.2.2乙方应定期对消防设施设备进行检查、检测和维护，确保其正常运行。

8.应急预案和处置

8.1甲方应急预案

8.1.1甲方应制定详细的火灾应急预案，包括火灾报警、人员疏散、灭火救援等环节。

8.1.2甲方应定期组织应急演练，检验预案的可行性和有效性。

8.2乙方应急预案

8.2.1乙方应根据甲方应急预案的要求，制定相应的操作细则。

8.2.2乙方应确保在火灾等突发事件发生时，能够迅速有效地执行应急预案。

9.监督检查和评估

9.1甲方监督检查

9.1.1甲方应定期对乙方消防安全管理工作进行监督检查。

9.1.2甲方发现乙方消防安全管理存在问题时，应及时提出整改要求。

9.2乙方监督检查

9.2.1乙方应定期自查消防安全管理工作，确保各项措施落实到位。

9.2.2乙方应积极配合甲方监督检查工作，及时反馈检查结果。

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.1.1甲方未履行消防安全管理职责，导致火灾事故发