企业租赁经营合同12篇.docx

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企业租赁经营合同12篇

企业租赁经营合同篇1

出租方:__________________

承租方:__________________

出租方与承租方根据_________________________,经协商签订本合同。

一、租赁企业概况

1、资产总额:

其中:流动资产:__________________

固定资产净值:______________

无形及递延资产:____________

其他资产:__________________

2、负债总额:

其中:流动负债:__________________

长期负债:__________________

3、所有者权益:

其中:实收资本:__________________

资本公积:__________________

盈余公积:__________________

未分配利润:________________

4、生产经营情况:__________________

二、租赁期限:共________年,即自________________起至________________止。

三、交接手续

为维护国家、企业、承租人的合法权益,确保企业所有者权益的完整,督促双方依法履行租赁合同,在签订租赁合同前、租赁期间年度决算、租赁合同终止时,都必须经审计(会计)事务所验证核准租赁企业资产负债和损益情况。依照审计报告以明细表上的数额进行清交结算,审计查证报告及清交(结算)表作为本合同附件。

四、经营目标,承租方在承租期内必须完成下列指标:

1、总产值________元,其中:________年________元;________年________元;________年________元。

2、实现利润________元,其中:________年________元;________年________元;________年________元。

3、________________________________________

4、________________________________________

五、租金

1、租金数额:________________________________________

2、租金计算办法:____________________________________

3、租金交付期限和交付办法:__________________________

六、租赁收入的分配

1、承租期间所得收入,按下列顺序分配:

弥补前年度亏损,依法纳税,提取法定公积金、公益金、特种基金、租赁费、承租方所得、奖励基金、福利基金、盈余公积金。

2、承租方所得,每年按承租方所得数额的________________________%,________元支付,其余部分作为风险基金留存,承租方无权支配。承租期满时结清承租方所得。具体方法为________________。

3、承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费,数额为_________,预支办法为_____________。

4、________________________________________________。

七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理:__________________

八、担保

1、承租方提供下列财产作抵押:现金________________元;_______________、_______________、折旧________元。

总额计为________元。

2、________________自愿作为承租方保证人,提供下列财产作为担保:________________________总额为________元。

3、________________自愿作为承租方保证人,提供下列财产作为担保:_______________________,总额为________元。

九、双方的权利和义务

出租方有权:

1、出租人有权按时如数向承租人收取租金。

2、出租人有权监督本企业的产品方向。

3、出租人有权维护本企业职工的`合法权益。

承租方有权:

1、承租人对本企业的经营管理有如下权利

(1)机构设置权;

(2)人事任免权;

(3)专业技术人员的聘任权;

(4)奖惩、招用和辞退职工权;

(5)自选工资形式、自定工资标准和奖金分配权。

出租方有义务:

1、出租人应根据承租人的请求,积极协助解决经营活

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