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2024版商业综合体场地租赁合同补充协议范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1术语定义

1.2专用名词解释

1.3术语适用范围

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3代理人与代表

3.租赁场地描述

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

3.4场地附属设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限调整

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4违约金及滞纳金

6.租金调整

6.1调整原因

6.2调整方式

6.3调整频率

7.使用责任与义务

7.1场地使用规范

7.2场地维护责任

7.3不得从事的活动

7.4保险责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.租赁期满及续租

9.1租赁期满处理

9.2续租条件

9.3续租程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.通知和送达

12.1通知方式

12.2送达方式

12.3送达地址

13.合同生效及变更

13.1合同生效

13.2合同变更

13.3合同补充

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同适用法律

14.4合同签字及生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1术语定义

（1）“本合同”指2024版商业综合体场地租赁合同补充协议；

（2）“出租方”指将场地出租给承租方的甲方；

（3）“承租方”指租用场地进行经营活动的乙方；

（4）“场地”指出租方提供给承租方使用的特定场地；

（5）“附属设施”指与场地一同提供的设施和设备；

（6）“合同期限”指本合同约定的租赁期限；

（7）“租金”指承租方应向出租方支付的使用场地费用；

（8）“违约金”指因一方违约而应向另一方支付的费用。

1.2专用名词解释

（1）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等；

（2）“法定节假日”指国家规定的法定节假日，如春节、国庆节等；

（3）“合同附件”指与本合同具有同等法律效力的附件文件。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

（1）名称：[出租方全称]；

（2）住所：[出租方住所]；

（3）法定代表人：[出租方法定代表人姓名]；

（4）联系电话：[出租方联系电话]。

2.2承租方信息

（1）名称：[承租方全称]；

（2）住所：[承租方住所]；

（3）法定代表人：[承租方法定代表人姓名]；

（4）联系电话：[承租方联系电话]。

2.3代理人与代表

（1）出租方代理人：[代理人姓名]；

（2）承租方代理人：[代理人姓名]。

3.租赁场地描述

3.1场地位置：[具体地址]；

3.2场地面积：[具体面积]；

3.3场地用途：[具体用途]；

3.4场地附属设施：[具体设施和设备名称及数量]。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[具体日期]；

4.2租赁结束日期：[具体日期]；

4.3租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：[具体金额]；

5.2支付方式：[具体支付方式，如现金、转账等]；

5.3支付时间：[具体支付时间，如每月的某日]；

5.4违约金及滞纳金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金按租金总额的[具体比例]计算，并从逾期之日起按日支付滞纳金。

6.租金调整

6.1调整原因：因市场行情、政策调整等原因导致租金发生变动；

6.2调整方式：双方协商一致后，以书面形式确定新的租金标准；

6.3调整频率：[具体调整频率，如每年调整一次]。

7.使用责任与义务

7.1场地使用规范：承租方应遵守国家法律法规和场地使用规范，不得从事违法活动；

7.2场地维护责任：承租方应负责场地的日常维护，保持场地整洁、安全；

7.4保险责任：承租方应自行承担因使用场地而产生的意外事故责任，并购买相应的保险。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）承租方未按时支付租金；

（2）承租方违反场地使用规范；

（3）承租方未履行场地维护责任；

（4）承租方未按约定进行场地附属设施的使用与维护；

（5）出租方未按时提供场地或设施；

（6）出租方未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

（1）承租方违约的，应向出租方支付违约金，违约金为租金总额的[具体比例]%；

（2）出租方违约的，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的[具体比例]%；

（3）因违约给对方造成的损失超过违