北京市房屋出租合同范本7篇.docx

北京市房屋出租合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的北京市[房屋地址]房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋概况

甲方出租的房屋位于北京市[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。该房屋已被甲方腾空，未设置任何抵押、担保或租赁。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，双方协商续租或解除租赁关系。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金[租金金额]元/月。租金标准已包含所有与房屋使用相关的费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式可通过银行转账或现金方式完成。甲方需提供相应的收款账户信息。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳与房屋使用相关的各项费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。甲方可提供相应的缴费账户信息。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用。如需转让租赁权利，应事先征得甲方的同意。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、装修费用等。

2.乙方如违反本合同的约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、房屋损坏等。

六、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商解除租赁关系时，乙方应将房屋返还给甲方，并清理个人物品。甲方在确认房屋完好并收回租金后，应退还乙方已支付的押金。

八、其他约定

1.甲方提供给乙方的房屋仅供乙方居住使用，乙方不得将房屋用于其他用途，如经营、仓储等。

2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。

3.双方如有其他未尽事宜，可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方签字]

承租方（乙方）：[乙方签字]

日期：[合同日期]

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金及押金等事宜，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于北京市XX区XX街XX号，建筑面积XX平方米。

第二条房屋租赁期限

该房屋租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应如期返还该房屋。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金人民币XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为每年支付一次，乙方应于每年期满前一个月内向甲方支付下一年的租金。

2.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整）。租赁期满后，如乙方如约返还房屋并结清租金等费用，甲方应将押金全额退还乙方；如乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第四条房屋维修及保养

1.日常维修保养：日常维修保养工作由乙方负责，维修费用由乙方承担。乙方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋处于良好状态。

2.大修及专项维修：如房屋出现大修或专项维修需求，具体费用及责任方应根据实际情况确定。但一般情况下，大修及专项维修费用应由甲方承担。

第五条房屋返还

租赁期满后，乙方应将房屋及其附属设施如数返还给甲方。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。返还房屋时，双方应共同对房屋及其设施进行验收，并签署验收报告。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按约定交付房屋或交付的房屋存在重大质量问题，影响乙方正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如