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2024版商业广场场地租赁与商业运营合作协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.租赁场地基本情况
2.1场地位置
2.2场地面积
2.3场地用途
2.4场地权属证明
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额
3.3租金支付方式
3.4租金调整
4.租赁费用及其他费用
4.1水电费
4.2物业管理费
4.3公共设施使用费
4.4其他相关费用
5.租赁场地使用规定
5.1使用范围
5.2使用方式
5.3使用时间
5.4使用要求
6.甲方权利与义务
6.1甲方权利
6.2甲方义务
7.乙方权利与义务
7.1乙方权利
7.2乙方义务
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同变更
12.1合同变更条件
12.2合同变更程序
13.合同附件
13.1附件一:租赁场地平面图
13.2附件二:租赁场地设备清单
13.3附件三:其他相关协议
14.其他约定事项
第一部分:合同如下:
第一条合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称:____________________
甲方法定代表人:_______________
甲方地址:____________________
甲方联系电话:_________________
甲方开户银行:_________________
甲方银行账号:_________________
1.2乙方基本信息
乙方名称:____________________
乙方法定代表人:_______________
乙方地址:____________________
乙方联系电话:_________________
乙方开户银行:_________________
乙方银行账号:_________________
第二条租赁场地基本情况
2.1场地位置
租赁场地位于:____________________
2.2场地面积
租赁场地总面积为:____________________平方米。
2.3场地用途
租赁场地用于:____________________
2.4场地权属证明
甲方应向乙方提供租赁场地的权属证明文件,包括但不限于:____________________
第三条租赁期限及租金
3.1租赁期限
本合同租赁期限自:____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
3.2租金金额
本合同租金总额为:____元,其中首付款____元,剩余租金____元,分____期支付。
3.3租金支付方式
租金支付方式为:____________________
3.4租金调整
在租赁期限内,如遇国家政策调整或市场波动,租金可根据实际情况进行相应调整,调整方式为:____________________
第四条租赁费用及其他费用
4.1水电费
租赁期间,乙方应自行承担租赁场地内的水电费,并按实际使用量向水电供应部门支付。
4.2物业管理费
租赁期间,乙方应向甲方支付物业管理费,具体费用标准为:____________________
4.3公共设施使用费
租赁期间,乙方使用租赁场地内的公共设施,应按照甲方规定的收费标准支付使用费。
4.4其他相关费用
租赁期间,乙方应承担的其他相关费用包括但不限于:____________________
第五条租赁场地使用规定
5.1使用范围
乙方在租赁场地内进行商业经营活动,具体经营范围为:____________________
5.2使用方式
乙方应按照甲方的要求合理使用租赁场地,不得擅自改变场地用途。
5.3使用时间
乙方可在租赁期间内,每日____时至____时使用租赁场地。
5.4使用要求
第六条甲方权利与义务
6.1甲方权利
甲方有权对乙方使用租赁场地进行监督管理,确保乙方遵守本合同约定。
6.2甲方义务
甲方应保证租赁场地符合乙方正常经营需要,并承担租赁场地内的基础设施维护责任。
第七条乙方权利与义务
7.1乙方权利
乙方有权按照本合同约定使用租赁场地,享有场地内的使用权和经营权。
7.2乙方义务
第八条违约责任
8.1违约情形
1.乙方未按约定支付租金或相关费用;
2.乙方未按约定使用租赁场地,造成场地损坏或影响他人正常使用;
3.乙方未遵守合同约定的使用规定,造成甲方或其他第三方损失;
4.甲方未按约定提供场地或相关设
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