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2024版绿色建筑厂房租赁合同规范文本

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1相关法律法规

1.2行业标准规范

2.合同双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁标的物

3.1厂房概况

3.2厂房权属证明

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁续期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2退还条件

6.3退还程序

7.使用要求与限制

7.1使用范围

7.2使用条件

7.3使用限制

8.维修与保养

8.1出租方维修责任

8.2承租方维修责任

8.3保养责任

9.财产保险

9.1保险责任

9.2保险金额

9.3保险期限

10.租赁合同变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更与解除程序

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1相关法律法规

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国建筑法》

1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.2行业标准规范

1.2.1《绿色建筑评价标准》（GB/T503782014）

1.2.2《建筑节能设计标准》（JGJ262015）

2.合同双方基本信息

2.1出租方

2.1.1名称：__________

2.1.2法定代表人：__________

2.1.3注册地址：__________

2.2承租方

2.2.1名称：__________

2.2.2法定代表人：__________

2.2.3注册地址：__________

3.租赁标的物

3.1厂房概况

3.1.1厂房地址：__________

3.1.2建筑面积：__________平方米

3.1.3结构形式：__________

3.1.4建成年限：__________

3.2厂房权属证明

3.2.1权属证明文件编号：__________

3.2.2权属证明文件名称：__________

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.1.1租赁起始日期：__________

4.1.2租赁终止日期：__________

4.2租赁续期

4.2.1租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续期最长不超过__________年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金总额：__________元/年

5.1.2每月租金：__________元

5.2支付时间

5.2.1每月租金支付日：每月__________日

5.3支付方式

5.3.1承租方应于每月租金支付日前，将租金汇入出租方指定账户。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.1.1保证金总额：__________元

6.2退还条件

6.2.1租赁期满且承租方无违约行为，租赁保证金全额退还。

6.3退还程序

6.3.1承租方应于租赁期满后__________日内，向出租方提出退还保证金申请。

6.3.2出租方应在收到申请后__________日内，办理退还手续。

8.使用要求与限制

8.1使用范围

8.1.1承租方仅可在租赁厂房内从事__________行业相关生产经营活动。

8.1.2未经出租方书面同意，承租方不得将租赁厂房用于其他用途。

8.2使用条件

8.2.1承租方应确保其生产经营活动符合国家及地方相关法律法规、行业标准。

8.2.2承租方应遵守租赁厂房的物业管理规定，不得影响其他租户的正常使用。

8.3使用限制

8.3.1承租方不得在租赁厂房内进行任何可能危害建筑结构安全、环境污染或消防安全的活动。

8.3.2承租方不得擅自改变租赁厂房的结构、外观或用途。

9.维修与保养

9.1出租方维修责任

9.1.1出租方负责租赁厂房的主体结构、公共设施和设备的维修保养。

9.1.2出租方应在接到承租方通知后__________日内进行维修。

9.2承租方维修责任

9.2.1承租方负责租赁厂房内部设施的维修保养，包括但不限于照明、水电、通风等。

9.2.2承租方应在设施损坏后__________日内通知出租方，并自行或委托维修。

9.3保养责任

10.财产保险

10.1保险责任

10.1.1出租方应为其所有权的租赁厂房投保财产保险，并确保保险金额不低于__________元。

10.1.2承租方应为其