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2024版商业地产项目财产抵押借款反担保协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1借款人信息

2.2反担保人信息

2.3抵押权人信息

3.抵押物信息

3.1抵押物描述

3.2抵押物价值评估

3.3抵押物权属证明

4.借款金额及期限

4.1借款金额

4.2借款期限

5.利息及费用

5.1利息计算方式

5.2利息支付方式

5.3其他费用及支付

6.还款方式及期限

6.1还款方式

6.2还款期限

7.抵押权设定

7.1抵押权设立

7.2抵押权登记

8.反担保责任

8.1反担保范围

8.2反担保履行

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力处理

13.其他约定

13.1必威体育官网网址条款

13.2通知与送达

13.3合同份数

13.4合同附件

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署代表

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）本合同指本《2024版商业地产项目财产抵押借款反担保协议》；

（2）借款人指向抵押权人借款的当事人；

（3）反担保人指为保证借款人履行还款义务而提供反担保的当事人；

（4）抵押权人指接受抵押担保的当事人；

（5）抵押物指借款人或第三人为抵押权人设定抵押权的财产；

（6）借款金额指借款人向抵押权人借取的款项总额；

（7）借款期限指借款人应向抵押权人还款的期限；

（8）利息指借款人按约定的利率支付给抵押权人的费用；

（9）违约金指借款人未按时履行本合同约定的义务时，应向抵押权人支付的违约赔偿金；

（10）不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

1.2解释

本合同中如对本合同中的术语有争议，应以本合同的文义和上下文进行解释。

第二条当事人信息

2.1借款人信息

（1）借款人名称：________________；

（2）借款人住所：________________；

（3）借款人法定代表人：________________。

2.2反担保人信息

（1）反担保人名称：________________；

（2）反担保人住所：________________；

（3）反担保人法定代表人：________________。

2.3抵押权人信息

（1）抵押权人名称：________________；

（2）抵押权人住所：________________；

（3）抵押权人法定代表人：________________。

第三条抵押物信息

3.1抵押物描述

（1）抵押物名称：________________；

（2）抵押物地址：________________；

（3）抵押物权属证明文件编号：________________。

3.2抵押物价值评估

抵押物价值经双方认可的评估机构评估，评估价值为：________________。

3.3抵押物权属证明

借款人应向抵押权人提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于：________________。

第四条借款金额及期限

4.1借款金额

借款金额为人民币：________________元。

4.2借款期限

借款期限自本合同生效之日起：________________年。

第五条利息及费用

5.1利息计算方式

借款利息按年利率：________________计算，按月支付。

5.2利息支付方式

借款人应于每月：________________日前，将当月应支付的利息支付给抵押权人。

5.3其他费用及支付

第六条还款方式及期限

6.1还款方式

（1）每月：________________日前，偿还当月利息；

（2）借款期限届满之日，一次性偿还本金。

6.2还款期限

借款人应在借款期限届满之日偿还全部借款本金及利息。

第七条抵押权设定

7.1抵押权设立

借款人同意将抵押物设定抵押权，抵押权人有权对抵押物享有优先受偿权。

7.2抵押权登记

借款人应在抵押权人要求下，及时办理抵押权登记手续，确保抵押权合法有效。

第八条反担保责任

8.1反担保范围

反担保人同意对本合同项下的借款金额及利息、违约金、实现抵押权所需费用等承担连带责任担保。

8.2反担保履行

（1）反担保人应在借款人未按时履行还款义务时，立即向抵押权人支付相应款项；

（2）反担保人有权以借款人提供的抵押物优先受偿；

（3）反担保人承担担保责任后，有权向借款人追偿。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方对本合