WHVK-QP-06-02项目报批报建控制程序.docxVIP

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项目报批报建控制程序

编制

日期

审核

日期

批准

日期

修订记录

日期

修订状态

修改内容

修改人

审核人

批准人

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带格式的:字体:加粗带格式的:

带格式的:字体:加粗

带格式的:字体:TimesNewRoman

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1目的

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内部资料注意必威体育官网网址

①

①

删除的内容:带格式的:居中确保公司项目的开发建设符合政府各部门及行业管理的要求，使项目报建工作得到全面有效的控制，

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2适用范围

本程序适用于公司开发项目的报批、报建工作，包括土地报批、计划立项报批、设计报建、消防报建、人防报建、工程报建、供电、供水、煤气等行业报建以及房地产销售报批。

3职责

3.1报批报建责任界定见《报批报建责任界定指引》；

3.2各责任部门经办人负责报批报建资料的收集、整理、编制、提交，政府批文办理的跟催、领取和存档；

3.3各责任部门分管领导经理负责报批报建资料的审查与签发。

4工作程序

各责任部门经办人

报批报建资料

收集、整理和编制

依据《项目报批报建责任界定指引》

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建流程

b)要求其他部门准备的资料，应提前知会其他部门准备

c)新收集到的政策法规性文件应按《行业规范类文件控制程序》进行处理

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分管领导部门经理审查、签发报批报建a)

分管领导部门经理

审查、签发报批报建

a)如所提交的资料是唯一且具有保留价值的，应进行复印留底

b)政府主管部门收取资料的《回执》；

c)填写《报批报建跟踪表》

d)按《文件资料归档范围指引》归档

各责任部门经办人

报送资料提交政府主管部门

①

各责任部门经办人跟进批文办理跟催a)应经常与在政府主管部门保持联系，

各责任部门经办人

跟进批文办理跟催

b)c)d)

b)c)d)

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如有困难，应及时向分管领导报告

带格式的:居中主体公开招标按《政府招标指引》操作

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内部资料注意必威体育官网网址

是充

各责任部门经办人

批文领取

各责任部门经办人

批文存档

各责任部门

主管部门报批手续了解报批报建总结

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a)《报批报建跟踪表》

b)批文所有从政府部门领取的批复或

a)所有从政府部门领取的批文原件应按《文件与档案管理程序》进行归档

b)《文件登记表》《文件资料归档范围

a)参考《质量体系文件编制/修订/标示指引》编制或修订原有各项报批的政府主管部门见《项目报批报建责任界定指引》

5控制要点

删除的内容:第

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内部资料注意必威体育官网网址

目的许可：5.1.1在申报规划方案前取得建设用地规划许可证；

目的许可：

5.1.1在申报规划方案前取得建设用地规划许可证；

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5.1.2在主体施工前取得建设工程规划许可证；

5.1.3在开工前取得施工许可证；

5.1.4在商品房销售前办理商品房销售许可证。

6相关文件

6.1项目报批报建责任界定指引6.2政府招标指引

6.3临时占道/临时用电/临时用水报批指引6.4设计方案/扩初设计/施工图报批指引6.5文件与档案管理程序

6.6行业规范类文件控制程序行业规范文件控制程序

6.7政府主管部门规定的办事指南6.8（公司已有的）报批报建流程6.9项目总进度计划

6.10文件资料归档范围指引

7相关记录

7.1项目总进度计划

7.2报批报建流程一览表

7.3报批报建资料7.4政府批文

7.5总结经验报告7.6总结经验报告

7.7政府主管部门收取资料的