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2024版商业地产场地租赁合同标准模板
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.场地基本情况
2.1场地位置
2.2场地面积
2.3场地用途
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额
3.3租金支付方式
4.租金调整
4.1调整条件
4.2调整方式
5.场地使用及维护
5.1场地使用规则
5.2场地维护责任
5.3场地使用限制
6.水电费及其他费用
6.1水电费承担
6.2其他费用承担
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
7.2违约责任及赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.合同附件
10.1附件一：场地平面图
10.2附件二：场地使用说明书
11.合同签署
11.1签署时间
11.2签署地点
12.合同份数
12.1正式合同份数
12.2复印合同份数
13.合同附件保管
13.1附件保管责任
13.2附件保管方式
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1名称：____________________
1.1.2法定代表人：____________________
1.1.3注册地址：____________________
1.1.4联系电话：____________________
1.2承租方信息
1.2.1名称：____________________
1.2.2法定代表人：____________________
1.2.3注册地址：____________________
1.2.4联系电话：____________________
2.场地基本情况
2.1场地位置：____________________
2.2场地面积：____________________平方米
2.3场地用途：____________________
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2租金金额：人民币____元整。
3.3租金支付方式：
3.3.1首期租金：在合同签订后____个工作日内支付。
3.3.2期间租金：每月____日前支付，按月结算。
3.3.3保证金：合同签订后____个工作日内支付，金额为____元，租赁期满无违约行为后无息退还。
4.租金调整
4.1调整条件：因国家政策调整或市场行情变动，经双方协商一致后可调整租金。
4.2调整方式：按调整前租金的____%进行调整。
5.场地使用及维护
5.1场地使用规则：
5.1.1承租方仅限于合法用途使用场地。
5.1.2承租方不得擅自改变场地结构、用途。
5.1.3承租方应遵守国家法律法规及本合同约定。
5.2场地维护责任：
5.2.1承租方负责场地的日常维护和管理。
5.2.2承租方应确保场地内的设施设备完好无损。
6.水电费及其他费用
6.1水电费承担：由承租方承担。
6.2其他费用承担：
6.2.1场地物业管理费：由承租方承担。
6.2.2场地消防设施维护费：由出租方承担。
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件：
7.1.1双方协商一致，提前____个月书面通知对方解除合同。
7.1.2出租方或承租方严重违约，经对方书面通知后____个工作日内未采取补救措施。
7.2违约责任及赔偿：
7.2.1出租方违约：
7.2.1.1未按约定提供场地，应向承租方支付违约金，金额为____元。
7.2.1.2未经承租方同意擅自改变场地用途，应赔偿承租方损失。
7.2.2承租方违约：
7.2.2.1未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，金额为____元。
7.2.2.2未经出租方同意擅自改变场地结构，应赔偿出租方损失。
8.争议解决
8.1争议解决方式：
8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构：
8.2.1争议解决机构为____仲裁委员会。
8.2.2仲裁规则适用____仲裁规则。
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件：
9.1.1双方签署本合同，并按照合同约定履行相关手续。
9.1.2本合同自双方签署之日起生效。
9.2合同终止条件：
9.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同。
9.2.2出租方或承租方严重违约，经对方书面通知后____个工作日内未采取补救措施。
9.2.3因不可抗力导致合同
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