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郊区精装修楼房出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

为明确双方的权利和义务，双方依据相关法律、法规的规定，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于北京市某郊区，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为100平方米，使用面积为80平方米。房屋装修情况为精装修，家具、家电等配套设施齐全。

二、租赁期限

租赁期限为一年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权要求乙方恢复原状或者赔偿相应的损失。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XXXX元整，全年租金共计人民币XXXX元整。租金包含物业管理费、社区管理费、垃圾费等杂费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，可通过银行转账或支付宝等方式完成支付。

四、押金及退还方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金人民币XXXX元整。押金用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，并赔偿甲方因乙方违约或损坏房屋及设施所造成的损失。

2.退还方式：租赁期满，乙方返还房屋并清理房屋内外卫生后，甲方应在3个工作日内将押金退还乙方。

五、出租方与承租方的权利和义务

1.出租方（甲方）的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金和押金，并有权要求乙方在租赁期满时返还房屋并恢复原状。

（2）甲方需保证房屋的结构安全，并提供必要的维修服务。

（3）甲方应尊重乙方的合法权益，不得擅自进入乙方承租的房屋。

2.承租方（乙方）的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋，并享受甲方提供的服务和设施。

（2）乙方需按时支付租金和押金，并遵守租赁协议的规定。

（3）乙方应爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。如有损坏，应及时通知甲方并赔偿相应的损失。

六、违约责任及赔偿标准

1.出租方（甲方）的违约责任：如甲方未按照协议约定提供必要的服务和设施，或擅自进入乙方承租的房屋，应承担相应的违约责任。

2.承租方（乙方）的违约责任：如乙方未按时支付租金或押金，或违反租赁协议的规定，应承担相应的违约责任。具体赔偿标准如下：

（1）逾期支付租金的，每逾期一天需支付租金总额1%的违约金。

（2）损坏房屋及设施的，应赔偿相应的直接损失和间接损失。

（3）擅自改变房屋结构和用途的，应恢复原状或赔偿相应的损失。

七、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，甲方应提前通知乙方，并协商解决方案。如因此导致乙方无法继续承租，甲方应退还乙方已支付的租金和押金。

2.租赁期满，如乙方需要续租，应提前与甲方协商。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

3.本协议未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。

4.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[签名/盖章]

承租方（乙方）：[签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方位于郊区的精装修楼房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于郊区，建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

2.房屋已进行精装修，包括地板、墙面、天花板、厨房、卫生间等，具体装修情况详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或解除租赁关系。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应在租赁期限届满前向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为元。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理规定。如有违规行为，应承担相应责任。

五、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为元。

2.如因违约方违约导致本合同无法继续履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

六、其他约定事项

1.甲方应保证出租的