2024版绿色低碳大厦物业租赁协议.docxVIP

2024版绿色低碳大厦物业租赁协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.物业概况

3.1物业地址

3.2物业面积

3.3物业用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

5.4逾期支付

6.物业维护与管理

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.物业使用规则

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3安全规定

8.装修与改动

8.1装修申请

8.2装修监督

8.3装修费用

9.设施设备

9.1设施清单

9.2设备维护

9.3故障处理

10.保险责任

10.1物业保险

10.2财产保险

10.3人员保险

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约赔偿

11.3违约解除

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同变更与解除

13.1合同变更

13.2合同解除

13.3解除条件

14.其他条款

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同附件效力

14.4合同文本效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024版绿色低碳大厦物业租赁协议》。

1.1.2“出租方”指（出租方名称）。

1.1.3“承租方”指（承租方名称）。

1.1.4“物业”指位于（物业地址）的绿色低碳大厦。

1.1.5“租赁期限”指自（租赁起始日期）起至（租赁终止日期）止的期间。

1.1.6“租金”指本合同约定的租赁期间内承租方应向出租方支付的租赁费用。

1.2解释

1.2.1本合同中所有用词均具有本条所列定义的特定含义。

1.2.2如合同中对某一术语有多个定义，应以最有利于出租方或承租方的解释为准。

2.合同双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：（出租方名称）

2.1.2法定代表人：（法定代表人姓名）

2.1.3联系电话：（联系电话）

2.1.4电子邮箱：（电子邮箱）

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：（承租方名称）

2.2.2法定代表人：（法定代表人姓名）

2.2.3联系电话：（联系电话）

2.2.4电子邮箱：（电子邮箱）

3.物业概况

3.1物业地址：（物业地址）

3.2物业面积：（物业面积）平方米

3.3物业用途：商业用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：（租赁起始日期）

4.2租赁终止日期：（租赁终止日期）

4.3租赁期限延长：租赁期限届满前，如双方同意，可协商延长租赁期限。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月（租金金额）元人民币。

5.2支付时间：每月（支付时间）前支付当月租金。

5.3支付方式：通过银行转账至出租方指定账户。

5.4逾期支付：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付（逾期支付金额）元的违约金。

6.物业维护与管理

6.1出租方责任：负责物业的日常维护和管理，确保物业的正常使用。

6.2承租方责任：负责租用期间物业的合理使用和维护，不得擅自改变物业结构。

7.物业使用规则

7.1使用范围：承租方仅限于物业本身的商业用途。

7.2使用限制：承租方不得在物业内从事违法活动，不得改变物业的外观和结构。

7.3安全规定：承租方应遵守物业内的各项安全规定，确保租用期间的人身和财产安全。

8.装修与改动

8.1装修申请

8.1.1承租方如需对物业进行装修或改动，应提前（装修申请期限）天向出租方提出书面装修申请。

8.1.2装修申请应包括装修内容、施工方案、施工时间及预算等详细信息。

8.2装修监督

8.2.1出租方有权对装修过程进行监督，确保装修符合相关规定和标准。

8.2.2装修期间，承租方应配合出租方的监督工作，并提供必要的资料和协助。

8.3装修费用

8.3.1装修费用由承租方承担，包括但不限于材料费、人工费、设计费等。

8.3.2装修完成后，承租方应向出租方提交装修验收报告，经出租方验收合格后，装修费用由出租方承担。

9.设施设备

9.1设施清单

9.1.1出租方应向承租方提供物业内设施设备的清单，包括但不限于电梯、空调、消防设施等。

9.2设备维护

9.2.1出租方负责物业内公共设施的日常维护和保养。

9.2.2承租方负责其使用范围内的设施设备的日常维护和保养。

9.3故障处理

9.3.1设施设备发生故障时，承租方应立即通知出租方。

9.3.2出租方应在接到通知后（响应时间）内进行维修或更换。

10.保