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2024版绿色低碳小区物业承包与服务创新合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方地址
1.4合同双方联系方式
2.合同签订背景及目的
2.1合同签订背景
2.2合同签订目的
3.物业服务范围
3.1绿色低碳设施维护
3.2小区环境绿化
3.3公共区域清洁
3.4楼宇设施维护
3.5消防安全
3.6智能化系统管理
4.服务内容与创新
4.1服务项目
4.2服务标准
4.3创新措施
5.服务费用及支付方式
5.1服务费用
5.2支付方式
5.3付款时间
5.4逾期付款处理
6.合同期限及终止条件
6.1合同期限
6.2终止条件
6.3终止程序
7.违约责任
7.1违约行为
7.2违约责任
7.3违约赔偿
8.争议解决方式
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
9.2必威体育官网网址期限
9.3违约责任
10.合同生效与备案
10.1合同生效条件
10.2合同备案
11.合同附件
11.1附件一：物业服务清单
11.2附件二：服务费用明细
11.3附件三：其他相关文件
12.合同变更
12.1变更条件
12.2变更程序
12.3变更生效
13.合同解除
13.1解除条件
13.2解除程序
13.3解除生效
14.其他约定事项
14.1其他约定事项
14.2争议处理
14.3其他条款
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
1.3合同双方地址
甲方地址：[甲方详细地址]
乙方地址：[乙方详细地址]
1.4合同双方联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话]
乙方联系方式：[乙方联系电话]
第二条合同签订背景及目的
2.1合同签订背景
鉴于甲方拥有的[小区名称]小区，乙方具备绿色低碳物业管理经验，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。
2.2合同签订目的
本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保[小区名称]小区的绿色低碳物业管理服务质量，实现双方共赢。
第三条物业服务范围
3.1绿色低碳设施维护
乙方负责对小区内的太阳能、风力发电等绿色低碳设施进行日常维护和保养，确保设施正常运行。
3.2小区环境绿化
乙方负责小区绿化带的修剪、浇水、施肥等工作，保持绿化带的整洁美观。
3.3公共区域清洁
乙方负责小区公共区域的清扫、垃圾收集、消毒等工作，保持公共区域卫生。
3.4楼宇设施维护
乙方负责小区内楼宇的电梯、消防设施、监控系统等设施设备的日常维护和保养。
3.5消防安全
乙方负责小区的消防安全管理工作，包括消防设施的检查、消防通道的畅通等。
3.6智能化系统管理
乙方负责小区智能化系统的正常运行，包括门禁系统、监控系统、停车场管理系统等。
第四条服务内容与创新
4.1服务项目
（1）小区绿化养护；
（2）公共区域清洁；
（3）楼宇设施维护；
（4）消防安全管理；
（5）智能化系统管理。
4.2服务标准
乙方提供的服务应符合国家相关标准及行业规范，确保服务质量。
4.3创新措施
（1）推广使用节能环保设备；
（2）优化小区绿化布局，提高绿化覆盖率；
（3）加强智能化系统建设，提高物业管理效率。
第五条服务费用及支付方式
5.1服务费用
乙方提供的服务费用为人民币[服务费用金额]元/月。
5.2支付方式
甲方应于每月[支付日]前向乙方支付当月服务费用。
5.3付款时间
甲方逾期支付服务费用的，应向乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中国人民银行同期贷款利率计算。
5.4逾期付款处理
甲方逾期支付服务费用超过[逾期天数]日的，乙方有权暂停提供服务，并追究甲方违约责任。
第六条合同期限及终止条件
6.1合同期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为[合同期限]年。
6.2终止条件
（1）合同期限届满；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）一方违约，经另一方书面通知后[违约方整改期限]内仍未整改的。
6.3终止程序
第七条违约责任
7.1违约行为
（1）乙方未按约定提供服务或服务质量不符合要求；
（2）甲方未按约定支付服务费用；
（3）一方违反必威体育官网网址条款；
（4）一方违反合同约定的其他行为。
7.2违约责任
（1）乙方未按约定提供服务或服务质量不符合要求的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失；
（2）甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付逾期付
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