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2024版合肥租赁房屋租赁期满退租合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

2.租赁物描述

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.押金及退还

6.物业费用及公共设施使用

7.租赁物使用及维护

8.租赁物损坏赔偿

9.租赁合同变更及解除

10.争议解决

11.合同解除条件

12.合同解除程序

13.合同解除后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。

1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第二条租赁物描述

2.1租赁物为位于（具体地址）的房屋，房屋结构为（具体结构），建筑面积为（具体面积）平方米。

2.2租赁物现状及附属设施清单如下：

2.1.1房屋内部设施：家具、电器等。

2.1.2房屋外部设施：停车位、绿化等。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自（具体日期）起至（具体日期）止，共计（具体年数）年。

3.2租赁期满后，如甲乙双方协商一致，可续签租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1本合同租赁物租金为人民币（具体金额）元/月。

4.2租金支付方式为每月（具体日期）前一次性支付。

4.3甲乙双方可根据实际情况协商调整租金。

第五条押金及退还

5.1甲乙双方在本合同签订时，甲方应向乙方支付押金人民币（具体金额）元。

5.2租赁期满后，房屋及附属设施无损坏，乙方应向甲方退还押金人民币（具体金额）元。

第六条物业费用及公共设施使用

6.1甲乙双方应按照物业管理规定缴纳物业费用。

6.2租赁期间，甲方负责房屋公共设施的正常运行和维护。

第七条租赁物使用及维护

7.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.2乙方应保持房屋及附属设施的清洁和完好，如有损坏应负责修复或赔偿。

第八条租赁物损坏赔偿

8.1乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.2乙方造成租赁物损坏的修复或赔偿金额，应根据实际损坏情况，由双方协商确定。

8.3如乙方无法自行修复或赔偿，甲方有权委托第三方进行修复，所需费用由乙方承担。

第九条租赁合同变更及解除

9.1甲乙双方协商一致，可以变更本合同的内容。

9.1.1甲乙双方协商一致解除。

9.1.2租赁物被依法查封、征收、征用。

9.1.3甲乙双方一方违约，经另一方催告后仍不履行。

第十条争议解决

10.1甲乙双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向合肥市（具体法院名称）提起诉讼。

第十一条合同解除条件

11.1.1乙方未按约定支付租金超过（具体天数）天。

11.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途。

11.1.3乙方使用租赁物造成严重损坏。

第十二条合同解除程序

12.1合同解除应提前（具体天数）天通知对方。

12.2合同解除通知应以书面形式发出。

第十三条合同解除后的处理

13.1合同解除后，乙方应立即搬离租赁物。

13.2甲方应在合同解除后（具体天数）内退还乙方押金。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

14.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、鉴定机构、维修保养机构、法律服务机构等。

第二条第三方介入的条件

2.1.1双方协商一致，同意第三方介入；

2.1.2第三方具备相应的资质和业务能力；

2.1.3第三方介入的事项符合法律法规及本合同的规定。

第三条第三方的责任与权利

3.1.1根据合同约定或双方委托，对租赁物进行评估、鉴定、维修保养等；

3.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和协助；

3.1.3根据合同约定或双方委托，独立作出判断和决策。

3.2.1严格按照法律法规和合同约定执行任务；

3.2.2对执行任务过程中知悉的甲乙双方商业秘密和隐私必威体育官网网址；

3.2.3因自身原因导致工作失误，造成的损失由第三方承担。

第四条第三方的责任限额

4.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：

4.1.1第三方因工作失误造成的直接经济损失，赔偿总额不超过（具体金额）元；

4.1.2第三方因违反必威体育官网网址义务泄露甲乙双方商业秘密或隐私，赔偿总额不超过（具体金额）元。

第五条第三方与其他各方的划分说明

5.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方明确各自的