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2024版素食餐厅租赁合同范本全新版
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
1.3甲方信息
1.4乙方信息
2.租赁物基本信息
2.1餐厅位置
2.2餐厅面积
2.3餐厅设施
2.4租赁物权属
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
4.4租金调整
5.租赁物维护及保养
5.1甲方维修义务
5.2乙方维修义务
5.3保养责任
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
6.3违约赔偿
7.不可抗力
7.1不可抗力定义
7.2不可抗力处理
7.3不可抗力证明
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3解除后的处理
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止后的处理
11.合同附件
11.1附件一：租赁物清单
11.2附件二：租金支付计划表
11.3附件三：其他相关文件
12.合同签署
12.1签署时间
12.2签署地点
12.3签署人员
13.合同备案
13.1备案机关
13.2备案时间
13.3备案手续
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2通讯地址
14.3合同变更
14.4合同附件
14.5其他约定
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1出租方信息
甲方名称：（出租方全称）
甲方地址：（出租方详细地址）
甲方联系人：（出租方联系人姓名）
甲方联系电话：（出租方联系电话）
1.2承租方信息
乙方名称：（承租方全称）
乙方地址：（承租方详细地址）
乙方联系人：（承租方联系人姓名）
乙方联系电话：（承租方联系电话）
1.3甲方信息
甲方身份证明：（甲方身份证号码或营业执照号码）
1.4乙方信息
乙方身份证明：（乙方身份证号码或营业执照号码）
第二条租赁物基本信息
2.1餐厅位置
餐厅地址：（餐厅具体位置）
2.2餐厅面积
餐厅总面积：（餐厅面积，单位：平方米）
2.3餐厅设施
餐厅设施清单：（列举餐厅内包含的设施，如厨房设备、桌椅、空调等）
2.4租赁物权属
租赁物所有权归甲方所有，乙方在租赁期间拥有使用权。
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：（具体日期）
3.2租赁终止日期
租赁终止日期：（具体日期）
3.3租赁期限变更
如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
租金金额：（具体金额，单位：元）
4.2租金支付方式
租金支付方式：银行转账
4.3租金支付时间
租金支付时间：每月的固定日期
4.4租金调整
租金自合同签订之日起，在租赁期限内保持不变。
第五条租赁物维护及保养
5.1甲方维修义务
甲方负责租赁物在正常使用情况下的维修保养。
5.2乙方维修义务
乙方在使用过程中对租赁物造成的损坏负责维修或赔偿。
5.3保养责任
乙方负责租赁物的日常保养，确保其处于良好状态。
第六条违约责任
6.1违约情形
包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变租赁物结构、损坏租赁物等。
6.2违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。
6.3违约赔偿
违约赔偿金额：（具体金额，单位：元）
第七条不可抗力
7.1不可抗力定义
不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。
7.2不可抗力处理
如发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决，尽量减少损失。
7.3不可抗力证明
发生不可抗力事件的一方应提供相关证明材料，经另一方确认后方可免除责任。
第八条合同解除
8.1合同解除条件
（1）对方严重违反合同约定；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）经双方协商一致解除合同。
8.2合同解除程序
解除合同前，双方应就解除事宜进行协商，达成书面协议。协议内容包括但不限于解除原因、解除日期、双方责任承担等。
8.3解除后的处理
合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照约定处理租赁物和相关事务。解除合同后，如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付到期租金及违约金。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。
9.3争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担，或由双
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