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2024版文化艺术厂房出租合作协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.出租物概况
2.1出租厂房位置
2.2出租厂房面积
2.3出租厂房结构
2.4出租厂房设施
3.租赁期限及租金
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租金总额
3.4租金支付方式
3.5租金调整机制
4.租金押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还流程
5.使用范围及限制
5.1出租厂房使用目的
5.2使用范围限制
5.3禁止事项
6.维修与保养
6.1出租方维修责任
6.2承租方保养责任
6.3维修保养费用承担
7.水电及公共事业费用
7.1水电费用承担
7.2公共事业费用承担
8.税收及费用
8.1税收承担
8.2其他费用承担
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除或终止后的处理
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效及修改
12.1合同生效条件
12.2合同修改程序
13.其他约定事项
13.1其他权利义务
13.2其他约定事项
14.合同附件
14.1附件一：租赁物清单
14.2附件二：租赁物使用说明
14.3附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：____________________
1.1.2出租方法定代表人：____________________
1.1.3出租方地址：____________________
1.1.4出租方联系电话：____________________
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：____________________
1.2.2承租方法定代表人：____________________
1.2.3承租方地址：____________________
1.2.4承租方联系电话：____________________
2.出租物概况
2.1出租厂房位置：____________________
2.2出租厂房面积：____________________平方米
2.3出租厂房结构：____________________
2.4出租厂房设施：
2.4.1电力设施：____________________
2.4.2水暖设施：____________________
2.4.3通讯设施：____________________
2.4.4其他设施：____________________
3.租赁期限及租金
3.1租赁起始日期：____年____月____日
3.2租赁终止日期：____年____月____日
3.3租金总额：____元
3.4租金支付方式：
3.4.1每月支付：____元，支付日期为每月____日
3.4.2每季度支付：____元，支付日期为每季度____日
4.租金押金
4.1押金金额：____元
4.2押金退还条件：
4.2.1租赁期满，厂房及设施无损坏，租赁方按约定退还押金。
4.2.2出现违约行为，扣除相应违约金后退还押金。
4.3押金退还流程：
4.3.1租赁期满后，租赁方应在____日内向出租方提出退还押金申请。
4.3.2出租方收到申请后，____日内退还押金。
5.使用范围及限制
5.1出租厂房使用目的：用于文化艺术相关经营活动。
5.2使用范围限制：
5.2.1不得用于非法活动。
5.2.2不得改变厂房结构。
5.2.3不得擅自转让租赁权。
6.维修与保养
6.1出租方维修责任：
6.1.1出租方负责租赁期间厂房主体结构的维修。
6.1.2出租方负责租赁期间公共设施的维修。
6.2承租方保养责任：
6.2.1承租方负责租赁期间厂房内部设施的保养。
6.2.2承租方负责租赁期间设施的正常使用。
7.水电及公共事业费用
7.1水电费用承担：由承租方承担，每月按实际使用量缴纳。
7.2公共事业费用承担：由出租方承担，包括但不限于物业管理费、垃圾清运费等。
8.税收及费用
8.1税收承担
8.1.1出租方应按照国家相关法律法规，依法缴纳出租厂房相关的税费。
8.1.2承租方应按照国家相关法律法规，依法缴纳其在租赁期间产生的相关税费。
8.2其他费用承担
8.2.1租赁期间产生的维修保养费用，除双方另有约定外，由承租方承担。
8.2.2租赁期间产生的公共事业费用，如水、电、气、网络等，按实际使用量由承租
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