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门面房抵押担保借款合同6篇

篇1

本合同以甲方向乙方申请贷款，乙方根据甲方的申请，同意发放贷款，甲方以门面房作抵押，并自愿承担相关法律责任为前提条件，双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条贷款

贷款金额：人民币（大写）伍拾万元整（小写）500000元。

贷款用途：用于经营及消费。

贷款期限：自贷款发放之日起壹年内有效。

第二条贷款利率和利息

贷款利率按中国人民银行同期贷款利率陆拾个月执行，利息每季度支付一次，由乙方于每季度初向甲方收取。

第三条抵押物

甲方以位于XX市XX区XX街XX号的门面房（产权证号：XXXXXX）作为抵押物。抵押物的评估价值为人民币（大写）柒拾万元整（小写）700000元。

第四条抵押物的担保范围

抵押物的担保范围包括但不限于：贷款本金、利息、逾期利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。

第五条权利义务

1.甲方应在贷款发放之日起，向乙方提供抵押物的产权证明文件，并负责办理抵押登记手续，费用由甲方承担。

2.甲方应确保抵押物不存在权属争议，且甲方对抵押物拥有完全的处分权。若因抵押物权属问题发生纠纷，甲方应承担全部责任。

3.甲方应按时向乙方支付利息，并在贷款到期时一次性偿还本金。若甲方未能按时还款，乙方有权依照法律规定对抵押物进行拍卖、变卖等方式处置，并优先受偿。

4.乙方应确保贷款的合法性和安全性，并在贷款发放前对抵押物进行评估和审查。若因乙方原因造成贷款损失，乙方应承担相应责任。

第六条合同的变更和解除

1.本合同生效后，甲乙双方均应履行合同所规定的义务，不得擅自变更或解除合同。

2.若因特殊原因需要变更或解除合同，应经双方协商一致，并达成书面协议。

3.在合同履行期间，若甲方未能按时还款或违反本合同的规定，乙方有权单方解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

第七条违约责任

1.若甲方未能按时还款或违反本合同的规定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于逾期利息、罚息、违约金等。

2.若甲方拒绝或无法偿还贷款，乙方有权依照法律规定对抵押物进行拍卖、变卖等方式处置，并优先受偿。若处置所得不足以清偿贷款本息及相关费用，乙方有权向甲方继续追偿。

3.若因甲方原因导致本合同无效或被撤销，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方的全部损失。

第八条争议解决

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.若甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效，至贷款本息及相关费用全部清偿完毕之日终止。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在本合同履行过程中，若相关法律法规发生变化，甲乙双方应依照新的法律法规调整本合同的条款内容。若因法律法规变化导致本合同无法继续履行的，甲乙双方可协商解除本合同或变更本合同的相关条款。

篇2

本合同由以下当事人签订：

借款人（以下简称“甲方”）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

抵押人（以下简称“乙方”）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

贷款人（以下简称“丙方”）：[丙方名称]，统一社会信用代码：[丙方统一社会信用代码]

鉴于甲方因业务发展需要，向丙方申请贷款，乙方愿意以其所有的门面房为甲方提供抵押担保，丙方同意发放贷款。为明确各方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，经各方协商一致，签订本合同。

第一条贷款用途

甲方申请贷款的用途为[贷款用途]，不得挪作他用。

第二条贷款金额、利率及期限

丙方向甲方提供的贷款金额为[贷款金额]元，贷款年利率为[贷款年利率]%，贷款期限自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止。

第三条抵押物及抵押登记

乙方提供抵押的门面房位于[门面房地址]，建筑面积[门面房建筑面积]平方米，已取得房屋所有权证，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。乙方应协助甲方办理抵押登记手续，抵押登记费用由甲方承担。

第四条还款方式及担保范围

1.甲方应按照合同约定的用途使用贷款，并按时足额偿还贷款本息。

2.乙方的担保范围包括但不限于：贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实