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按揭房屋转让协议8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

丙方（银行）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将其按份共有的按揭房屋转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为按份共有房屋，甲方占有XX%的份额。该房屋已向丙方办理按揭贷款，贷款金额为XX元，贷款期限为XX年。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以XX元的价格将上述房屋转让给乙方。该价格已包括房屋本身的价款以及已支付的按揭贷款利息等费用。

2.乙方同意采用以下方式支付购房款：在签订本协议时，乙方支付定金XX元给甲方；在办理房屋过户手续时，乙方支付首期房款XX元；剩余房款XX元，由乙方通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方在收到乙方全额购房款后，应立即将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋状况良好。

2.在房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。过户过程中产生的税费等费用，由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方全额购房款后未按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金XX元。

2.若乙方在签订本协议后未按时支付购房款或未能成功获得银行贷款，则视为乙方违约。乙方应支付违约金XX元给甲方。

五、其他事项

1.本协议自甲、乙双方签字之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，丙方备案一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其按揭房屋转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其按揭房屋转让给乙方，房屋的具体信息如下：房屋坐落地址____________________，建筑面积____________________平方米。

二、转让价格及支付方式

1.甲乙双方商定上述房屋的转让价格为人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在签订本协议时支付定金人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）；

（2）在办理房屋过户手续时支付余款人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。

三、房屋所有权及按揭贷款转移

1.甲方在本协议签订后，应积极协助乙方办理房屋产权转移手续。

2.甲方应确保该房屋的按揭贷款在协议签订后一定期限内还清，并办理抵押注销手续。

3.甲方应确保在产权转移手续办理完成后，将该房屋的所有权完全转移给乙方。

四、房屋交付及附属设施

1.甲方应在产权转移手续办理完成后，将房屋交付给乙方。

2.甲方应确保房屋内的附属设施完好无损，并一同移交乙方。如有损坏，应负责修复或更换。

五、违约责任

1.若乙方未按照协议约定的时间支付购房款项，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照协议约定办理产权转移手续或未在规定时间内交付房屋，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的购房款项并支付相应的违约金。

3.若因甲方原因导致无法完成产权转移手续，甲方除退还乙方已支付的购房款项外，还应承担乙方的实际损失。

六、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，甲乙双方可另