往外租饭店的合同7篇.docx

往外租饭店的合同7篇

篇1

饭店租赁合同

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的饭店出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的饭店，位于[地址]，出租给乙方使用。该饭店建筑面积为[平方米]，内部设施完好，具备提供餐饮服务的能力。

1.2乙方承诺租赁该饭店的目的为提供餐饮服务，并保证在租赁期间内不擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[年/月/日]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期满，乙方应将饭店交还甲方，并保证交还时的饭店状态与租赁开始时的状态一致。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为[金额]，支付方式：[银行转账/支票/现金]支付。

3.2租金支付时间：[按月/季/年]支付，每次支付金额为[金额]，支付时间为每月/季/年的第[日/月/季度]。

四、保证金

4.1乙方应支付甲方保证金[金额]，作为租赁期间内履行本合同义务的担保。

4.2租赁期满，如乙方无违约行为，保证金将退还乙方；如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

五、维修及保养

5.1甲方负责饭店主体结构的维修及保养，乙方负责饭店内部设施的维修及保养。

5.2乙方应定期对饭店内部设施进行维修保养，确保饭店设施的正常使用。如因乙方未进行维修保养导致设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、转租及转让

6.1乙方在租赁期间内不得将饭店转租或转让给第三方，除非取得甲方的书面同意。

6.2如乙方违反本条规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同解除及终止

7.1双方可协商一致解除本合同。如一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

7.2租赁期满，乙方未按照合同约定交还饭店的，甲方有权要求乙方继续履行合同义务或承担违约责任。如乙方逾期未交还饭店，甲方可依法采取法律措施收回饭店。

八、争议解决及法律适用

8.1本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉及争议的其他部分。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可依法解除合同。

九、其他约定事项

9.1双方应对本合同的内容进行必威体育官网网址，不得向任何第三方泄露本合同的具体内容。如因一方泄露本合同内容导致另一方受到损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。如一方未签字盖章的，不影响本合同的效力及履行。但一方未签字盖章的，该方不得以未签字盖章为由主张合同无效或拒绝履行合同义务。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方饭店事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的饭店出租给乙方，该饭店位于________，具体面积为____平方米。

2.乙方租赁该饭店的目的为开设餐厅，提供餐饮服务。乙方承诺在租赁期间内，严格遵守国家法律法规，不进行违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将饭店交还甲方，并保证饭店处于良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为____元，其中，合同签订后____日内支付____元，剩余租金在租赁期满前____日支付。

2.乙方支付的租金应直接汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在合同签订后____日内将饭店交付给乙方。交付时，双方应共同确认饭店的状态并签署交付确认书。

2.租赁期满，乙方应将饭店返还给甲方。返还时，乙方应保证饭店处于良好状态，并清理掉所有的垃圾和废弃物。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、维修与保养

1.甲方应负责饭店的维修与保养工作。维修与保养的范围包括但不限于房屋结构、外墙、屋顶、门窗、水电设施等。维修与保养的