商场门面房租赁协议5篇.docx

商场门面房租赁协议5篇

篇1

本协议由以下双方签订：

出租方：XX商场（以下简称“甲方”）

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

承租方：XXXXXX（以下简称“乙方”）

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

鉴于：

1.甲方是位于XXXXXX的商场门面房的合法所有者，并愿意出租该房产；

2.乙方对甲方位于XXXXXX的商场门面房感兴趣，并愿意承租该房产。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下协议：

一、租赁房产

甲方同意将其位于XXXXXX的商场门面房出租给乙方，该房产的具体位置、面积、布局等详见本协议附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自本协议签订之日起计算。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在本协议期满前XX个月向甲方提交书面续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按本协议约定的租金向甲方支付租金。租金的具体金额及支付方式详见本协议附件二。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应按照逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金。

四、保证金

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付保证金XX元。

2.保证金用于担保乙方在本协议项下的义务履行。如乙方违反本协议约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额以弥补损失。

3.租赁期满或终止后，如乙方无违约行为，甲方应将保证金全额退还给乙方。

五、房产维修与保养

1.甲方负责商场门面房的重大维修和保养费用。但日常的小修小补费用由乙方自行承担。具体维修和保养范围详见本协议附件三。

2.乙方应合理使用房产，并保持房产的良好状态。如因乙方使用不当或过失造成房产损坏，乙方应承担相应的维修和保养费用。

六、合同解除与终止

1.在租赁期内，如乙方严重违反本协议约定，甲方有权单方解除本协议，并收回房产。此时，甲方有权从保证金中扣除相应金额以弥补损失。具体违约行为详见本协议附件四。

2.租赁期满后，本协议自然终止。乙方应将房产返还给甲方，并确保房产处于良好状态。如因乙方过失导致房产损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.因不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府行为等。

七、争议解决

1.本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议附件一至附件四均为本协议的有效组成部分，与本协议具有同等法律效力。如附件内容与本协议正文内容不一致的，以附件内容为准。

篇2

本协议由以下双方签订：

出租方：XXXX商场有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XXXX商场X楼X号

法定代表人：XXX

承租方：XXXX有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XXXX号

法定代表人：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，达成以下协议：

一、门面房的概况

1.1甲方出租的门面房位于XXXX商场X楼X号，建筑面积为XX平方米。

1.2该门面房为商业用途，适用于乙方从事商业经营活动。

二、租赁期限

2.1本协议的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满后，乙方应将门面房归还给甲方，但双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每年XX元人民币，总计XX元人民币。

3.2乙方应按年支付租金，租金支付方式为银行转账，甲方指定以下账户作为租金收款账户：

开户行：XXXX银行

账户名称：XXXX商场有限公司

账号：XXXXXX

3.3若乙方未能按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付逾期租金金额XX‰的违约金。

四、门面房的使用和维修

4.1乙方应在租赁期内合理使用门面房，不得擅自改变其结构或用途。

4.2乙方应负责门面房的日常维护和保养，确保其处于良好的使用状态。

4.3因乙方