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2024版带购房协议转让的房产交易税费缴纳保证合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1甲方（转让方）信息

1.2乙方（受让方）信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产用途

3.购房协议转让条款

3.1转让价格

3.2付款方式及期限

3.3交付时间

3.4产权过户手续

4.房产交易税费缴纳保证

4.1税费种类及缴纳责任

4.2税费缴纳时间

4.3税费缴纳方式

5.甲方责任与义务

5.1甲方保证房产权属清晰

5.2甲方配合办理产权过户手续

5.3甲方承担房产交易税费

6.乙方责任与义务

6.1乙方按约定支付购房款

6.2乙方配合办理产权过户手续

6.3乙方承担房产交易税费

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

8.合同解除条件

8.1甲方解除合同的条件

8.2乙方解除合同的条件

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2附件一：购房协议

11.3附件二：房产交易税费缴纳明细

12.合同签署日期

13.合同份数

14.合同附件签署人

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1甲方（转让方）信息

1.1.1甲方全称：

1.1.2甲方法定代表人：

1.1.3甲方住所：

1.1.4甲方联系电话：

1.2乙方（受让方）信息

1.2.1乙方全称：

1.2.2乙方法定代表人：

1.2.3乙方住所：

1.2.4乙方联系电话：

2.房产基本信息

2.1房产地址：

2.2房产产权证号：

2.3房产面积：

2.4房产用途：

3.购房协议转让条款

3.1转让价格：

3.2付款方式及期限：

3.3交付时间：

3.4产权过户手续：

4.房产交易税费缴纳保证

4.1税费种类及缴纳责任：

4.2税费缴纳时间：

4.3税费缴纳方式：

5.甲方责任与义务

5.1甲方保证房产权属清晰：

5.2甲方配合办理产权过户手续：

5.3甲方承担房产交易税费：

6.乙方责任与义务

6.1乙方按约定支付购房款：

6.2乙方配合办理产权过户手续：

6.3乙方承担房产交易税费：

7.争议解决方式

7.1争议解决途径：

7.2争议解决机构：

8.合同解除条件

8.1甲方解除合同的条件：

8.1.1乙方未按约定支付购房款；

8.1.2房产存在重大质量问题，经维修后仍无法满足使用要求；

8.1.3房产权属证明文件存在虚假信息，影响交易；

8.2乙方解除合同的条件：

8.2.1甲方未按约定交付房产；

8.2.2房产存在重大质量问题，无法正常使用；

8.2.3甲方违反合同约定，损害乙方合法权益。

9.违约责任

9.1甲方违约责任：

9.1.1乙方有权要求甲方承担违约金，违约金为转让价格的10%；

9.1.2甲方未按约定履行合同，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿实际损失；

9.2乙方违约责任：

9.2.1甲方有权要求乙方承担违约金，违约金为购房款的10%；

9.2.2乙方未按约定履行合同，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿实际损失。

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件：

10.1.1双方签字或盖章；

10.1.2房产交易税费缴纳完毕；

10.2合同终止条件：

10.2.1房产转让完成，双方签订房屋所有权转移登记申请表；

10.2.2合同约定的其他终止条件。

11.合同附件

11.1合同附件清单：

11.1.1购房协议；

11.1.2房产交易税费缴纳明细；

11.2附件一：购房协议；

11.3附件二：房产交易税费缴纳明细。

12.合同签署日期

12.1合同签署日期：____年____月____日

13.合同份数

13.1合同份数：一式____份，甲乙双方各执____份。

14.合同附件签署人

14.1甲方代表（签字）：

14.2乙方代表（签字）：

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1第三方的概念

15.1.1第三方是指在合同签订过程中，为促成甲乙双方达成交易或协助双方履行合同而介入的独立第三方主体。

15.1.2第三方可以是但不限于房地产中介机构、法律顾问、财务顾问等。

15.2第三方的责权利

15.2.1第三方负责协助甲乙双方达成交易，包括但不限于提供市场信息、协助双方进行谈判、促成交易等。

15.2.2第三方有权收取约定的服务费用。

15.2.3第三方在提供专业意见时，应保证其意见的准确性和合理性，但不对甲乙双方的