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2024版带购房协议转让的房产买卖双方违约责任合同
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同目的
1.3合同生效条件
1.4合同期限
2.房产基本情况
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产结构
2.4房产权属
3.买卖双方基本信息
3.1买方信息
3.2卖方信息
4.买卖双方权利义务
4.1买方权利
4.2卖方权利
4.3买方义务
4.4卖方义务
5.房产转让价格及支付方式
5.1房产转让价格
5.2支付时间
5.3支付方式
6.房产过户手续及费用
6.1过户手续
6.2过户费用
6.3费用承担
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约金计算
7.4损害赔偿
8.合同解除条件及程序
8.1解除条件
8.2解除程序
8.3解除通知
9.合同争议解决方式
9.1争议解决原则
9.2争议解决方式
9.3争议解决机构
10.合同生效与变更
10.1合同生效
10.2合同变更
10.3变更通知
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3解除通知
12.合同终止
12.1终止条件
12.2终止程序
12.3终止通知
13.其他约定
13.1不可抗力
13.2合同附件
13.3合同份数
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同定义
本合同是指买卖双方就房产买卖事宜所签订的具有法律效力的书面协议。
1.2合同目的
本合同旨在明确买卖双方在房产买卖过程中的权利义务，确保交易的顺利进行。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
1.4合同期限
本合同的有效期为自合同生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止。
2.房产基本情况
2.1房产位置
房产位于____市____区____路____号。
2.2房产面积
房产总建筑面积为____平方米，其中建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。
2.3房产结构
房产为____层____单元____室____厅____卫，结构为____。
2.4房产权属
房产产权清晰，无任何权属纠纷，卖方承诺在合同签订前将房产产权过户至买方名下。
3.买卖双方基本信息
3.1买方信息
买方名称：________________________
买方地址：________________________
联系人：________________________
联系电话：________________________
3.2卖方信息
卖方名称：________________________
卖方地址：________________________
联系人：________________________
联系电话：________________________
4.买卖双方权利义务
4.1买方权利
4.1.1获取房产的占有、使用、收益和处分权。
4.1.2要求卖方履行合同约定的义务。
4.2卖方权利
4.2.1收取房产转让款。
4.2.2要求买方履行合同约定的义务。
4.3买方义务
4.3.1按合同约定支付房产转让款。
4.3.2在合同约定的期限内办理房产过户手续。
4.4卖方义务
4.4.1按合同约定将房产过户至买方名下。
4.4.2协助买方办理房产过户手续。
5.房产转让价格及支付方式
5.1房产转让价格
房产转让价格为人民币____元整。
5.2支付时间
买方应在合同签订之日起____个工作日内支付全部房产转让款。
5.3支付方式
买方应通过银行转账方式支付房产转让款，具体账户信息如下：
开户银行：________________________
账户名称：________________________
账号：________________________
6.房产过户手续及费用
6.1过户手续
卖方应协助买方办理房产过户手续，包括但不限于提交相关材料、办理税费缴纳等。
6.2过户费用
过户过程中产生的税费、手续费等费用由买方承担。
6.3费用承担
6.3.1卖方应承担房产过户过程中产生的相关税费。
6.3.2买方应承担房产过户过程中产生的其他费用。
8.合同解除条件及程序
8.1解除条件
8.1.1买方在合同约定的支付期限内未支付房产转让款。
8.1.2卖方在合同约定的期限内未办理房产过户手续。
8.1.3双方协商一致，并签署书面解除协议。
8.2解除程序
8.2.1一方提出解除合同，应提前____个工作日以书面形式通知另一方。
8.2.2收到解除通知后，另一方应在____个工作日内予以回复。
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