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2024版文化娱乐产业贷款抵押合同协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方当事人信息

1.5合同签订地点

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

2.5贷款用途

3.抵押物信息

3.1抵押物名称

3.2抵押物种类

3.3抵押物价值

3.4抵押物所在地

3.5抵押物权属情况

4.抵押物评估

4.1评估机构

4.2评估时间

4.3评估结果

4.4评估报告

5.抵押登记

5.1抵押登记机关

5.2抵押登记时间

5.3抵押登记证明

6.抵押物保管

6.1抵押物保管人

6.2抵押物保管责任

6.3抵押物保管期限

7.贷款发放

7.1贷款发放时间

7.2贷款发放方式

7.3贷款发放金额

8.贷款使用监督

8.1贷款使用情况报告

8.2贷款使用情况审核

8.3贷款使用违规处理

9.抵押物处置

9.1抵押物处置条件

9.2抵押物处置方式

9.3抵押物处置收益

10.保险

10.1保险种类

10.2保险金额

10.3保险期限

10.4保险费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约责任赔偿

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更与解除程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：2024版文化娱乐产业贷款抵押合同协议

1.2合同编号：C1.3合同签订日期：2024年4月15日

1.4合同双方当事人信息

1.4.1贷款人：银行

1.4.2贷款人地址：市区路号

1.4.3被贷款人：文化娱乐有限公司

1.4.4被贷款人地址：市区路号

1.5合同签订地点：市区路号银行营业部

2.贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

2.2贷款期限：自2024年4月15日起至2027年4月15日止，共计三年

2.3贷款利率：年利率6%，按月计息，按季结息

2.4还款方式：等额本息还款法

2.5贷款用途：用于文化娱乐有限公司的文化娱乐项目投资

3.抵押物信息

3.1抵押物名称：文化娱乐有限公司位于市区路号的商业综合体

3.2抵押物种类：不动产

3.3抵押物价值：经评估，抵押物价值为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

3.4抵押物所在地：市区路号

3.5抵押物权属情况：抵押物为文化娱乐有限公司所有，无权属纠纷

4.抵押物评估

4.1评估机构：资产评估有限公司

4.2评估时间：2024年4月10日

4.3评估结果：抵押物价值为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

4.4评估报告：见附件一《文化娱乐有限公司商业综合体评估报告》

5.抵押登记

5.1抵押登记机关：市不动产登记中心

5.2抵押登记时间：2024年4月20日

5.3抵押登记证明：见附件二《抵押登记证明》

6.抵押物保管

6.1抵押物保管人：银行

6.2抵押物保管责任：银行负责抵押物的保管，确保抵押物的安全与完整

6.3抵押物保管期限：自合同签订之日起至贷款全部还清之日止

8.贷款使用监督

8.1贷款使用情况报告

8.1.1被贷款人应在每季度结束后10个工作日内向贷款人提交贷款使用情况报告。

8.1.2报告应详细列明贷款资金的用途、使用进度及效果。

8.2贷款使用情况审核

8.2.1贷款人有权对被贷款人的贷款使用情况进行审核。

8.2.2审核内容包括但不限于资金流向、项目进展、财务报表等。

8.3贷款使用违规处理

8.3.1一旦发现贷款使用违规，贷款人有权要求被贷款人立即改正。

8.3.2若被贷款人拒不改正或造成贷款损失，贷款人有权采取法律手段追究责任。

9.抵押物处置

9.1抵押物处置条件

9.1.1被贷款人未按约定履行还款义务，贷款人有权启动抵押物处置程序。

9.1.2抵押物处置应遵循公开、公平、公正的原则。

9.2抵押物处置方式

9.2.1抵押物处置可以通过拍卖、变卖或其他合法方式实现。

9.2.2抵押物处置所得款项用于偿还贷款本金及利息。

9.3抵押物处置收益

9.3.1抵押物处置收益超过贷款本息的，超出部分归被贷款人所有。

9.3.2若处置收益不足以覆盖贷款本息，贷款人有权继续追偿。

10.保险

10.1保险种类

10.1.1抵押物应投保财产险，确保抵押物的安全。

10.2保险金额

10.2.1